Les Aix-d'Angillon (18220)
Belle propriété de Famille offrant 400m² habitables avec dépendances et garage sur 1ha2 de parc arboré
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à propos de cebien
Magnifique propriété située au coeur d'un village à 20 minutes de Bourges.
Orientée sur son parc arboré d'environ 1ha2, cette jolie bâtisse configurée en "L" a entièrement été rénovée et agrandie dans les années 1995's par un architecte local. Cette maison baignée de lumière offre environ 400m² habitables ainsi que de grands greniers et un espace garage de 65m².
Une vaste entrée de réception dessert les pièces de vie avec cheminées ainsi que la cuisine aménagée ; corridor d'accès aux sanitaires et aux pièces annexes (lingerie, buanderie, cellier). Un sas indépendant permet d'accéder à un bureau et deux vastes chambres, chacune avec sa salle de bains privatives et sanitaires, dressing.
L'escalier aérien a été conçu par un ferronnier local, desservant une grande pièce loisirs, deux chambres, wc, une salle d'eau, une salle de bains, vaste chambre parentale avec salle de bains et wc privatifs. Nombreux rangements.
Deux compartiments de caves avec pièces annexes carrelées.
Cette propriété, accessible par un portail motorisé avec allée d'accès jusqu'à la maison, bénéficie d'un magnifique environnement et de nombreux arbres fruitiers, d'un ancien terrain de tennis et chenil.
Une petite maison d'environ 40m² (actuellement louée) jouxtant la propriété appartient à ce même ensemble, ainsi qu'une parcelle de terrain avec dépendance pour 1062m².
Cette étonnante maison vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes, ses matériaux nobles utilisés (sol en comblanchien, parquets et boiseries en chêne...) et son état d'entretien extérieur (toiture, crépis, qualité des huisseries...).
Maison de Famille à venir découvrir pour les amateurs de la campagne en ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix523 000 €
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Code postal18220
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Surface habitable (m²)400 m²
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surface terrain1,08 ha
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
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Vuevue sur jardin
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Références0801077
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus523 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus500 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,6 %
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Taxe foncière annuelle2 430 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau2
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Mode de chauffageFioul, Bois
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
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Format de chauffageIndividuel, AUTRE
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Nombre de garage2
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 080 € et 8 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
