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Plaimpied-Givaudins (18340)
Maison moderniste de la fin des années 1960 offrant environ 200m² hab avec joli parc arboré et dépendances don

  • à propos de ce
    bien

    Ouverte sur l’extérieur, lumière, volume et partie de mobilier intégré font le charme de cette maison d’architecte typique de la fin des années 1960, se caractérisant par sa forme hors normes.

    Située sur la commune de Plaimpied, bénéficiant de toutes les commodités, à 10 minutes de Bourges, agréable maison d'architecte avec dépendances et joli parc arboré sur environ 1.000m² entièrement clos.

    Une vaste entrée permet d'accéder à une pièce principale avec une très belle hauteur sous-plafond, cheminée, colimaçon permettant d'accéder à une mezzanine / bureau, cuisine indépendante, wc, couloir avec dressing et placards bois de style, salle de bains + douche.

    Quelques marches permettent d'accéder depuis l'entrée au rez-de-jardin offrant trois chambres avec salle d'eau, vaste couloir avec rangements et toilette.

    Lingerie, cave, grand espace loisirs de 50 m² compartimenté en deux pièces.

    Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à des baies vitrées, des portes-fenêtres ou des bandeaux en hauteur bénéficiant de la vue sur le jardin.

    Le décor intérieur repose sur des matériaux naturels et bruts comme le bois, la pierre et le béton. Présence de quelque mobilier d'origine de type bibliothèque, meubles salon et dressings qui s'inscrivent dans le style de l'époque.

    Pour favoriser une parfaite protection au vent et à la pluie, les façades bénéficent d'un essentage d'ardoises naturelles, très atypique.

    Travaux intérieurs d'ensemble à prévoir - Audit énergétique disponible

    • Prix
      283 000 €
    • Code postal
      18340
    • Surface habitable (m²)
      206 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      9
    • Références
      0801032
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      283 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      270 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4.81 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 742 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Mode de chauffage
      Fioul, Bois
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    • Format de chauffage
      Central, AUTRE
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Exposition
      Sud-Est
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 392 € et 10 002 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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