Plou (18290)
25 mn's de Bourges - Belle propriété avec piscine et dépendances
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À propos de cebien
Située dans un cadre privilégié dans un environnement calme à 25 minutes de Bourges, belle propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, avec dépendances, piscine et spa.
La maison principale offre sur environ 330m² habitables : une belle entrée permettant d'accéder à un salon avec poêle à bois, un vaste espace avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger - accès aux extérieurs par de nombreuses baies vitrées, une chambre, une salle de bains avec baignoire + douche, un dressing aménagé, une bel espace buanderie avec rangements, espace chaufferie et wc séparé.
Depuis l'entrée on accède à un premier étage à usage de pièce loisirs en mezzanine avec rangements.
La seconde partie de l'étage offre un palier desservant quatre chambres de belles dimensions (de 15 m² à 21m²), une salle d'eau et wc séparé. Grenier au-dessus.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle sur l'ensemble de ses pièces par son côté traversant et sa double exposition.
Le bâtiment dépendance offre environ 220m² dont 25m² habitables, en partie aménagée avec une vaste cuisine, une salle d'eau avec wc et lingerie, une partie grange a été rénovée à usage de garage avec porte motorisée, mezzanine à usage de salle de sport et greniers restants à exploités.
Réserves à usage de pool house, machineries et ateliers.
Auvent permettant de stationner deux véhicules et aire de stationnement.
Jardin d'environ 2.000m² avec un bel espace terrasse accueillant une piscine chauffée par pompe à chaleur et un espace spa. Le tout orienté sur la campagne environnante.
Propriété accessible par un portail motorisé.
Assainissement individuel - Huisseries double vitrage - Panneaux solaires sur bâtiment dépendance.
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Prix471 000 €
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Code postal18290
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Surface habitable (m²)356 m²
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surface terrain2 600 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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VueVue dégagée
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Références080994
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus471 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus450 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,67 %
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Taxe foncière annuelle1 800 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau2
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Mode de chauffageFioul, Bois
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, AUTRE
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TerrasseOUI
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ExpositionNord-Sud
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
