Saint-Germain-du-Puy (18390)
Aux portes de Bourges, belle Demeure du 17ème siècle entièrement réhabilitée - Ancien hôtel de charme !
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À propos de cebien
Cette belle propriété dépendait jusqu'en 1792 de l'Abbaye des Bénédictines de Saint Laurent de Bourges. Dans les années 1980's l'édifice appelé "la Colombière" fut entièrement rénové pour être transformé en Restaurant puis en Hôtel.
Conçue comme une demeure privée, et orientée autour d'une cour principale avec piscine d'agrément, cet ancien lieu de réception et d'accueil offre quatre bâtiments principaux :
1) Bâtiment de 190 m², accueillant l'espace réception / restauration. Appartement type 3 au-dessus avec accès privatif.
2) Bâtiment principal de 100 m² comprenant une vaste cuisine, pièce principale avec belle cheminée en pierres, bureau, chambres, salle de bains. Très beau grenier aménageable au-dessus.
3) Bâtiment de 125m² accueillant l'ensemble des 5 chambres, confortables et spacieuses, avec chacune sa salle de bains / wc privatif.
4) Charmante petite maison de garde, indépendante, offrant 50 m².
L'ensemble de la propriété est en excellent état d'entretien et de conservation, tant au niveau de son gros oeuvre et parties extérieures qu'au niveau de ses prestations intérieures, permettant une exploitation rapide des lieux (possibilité de conserver une grande partie du mobilier en place).
Jardin d'agrément entièrement clos en partie arrière avec kiosque - Aire de stationnement.
Beaucoup de charme pour cette propriété d'exception ayant conservée son authenticité, idéale pour un projet d'hôtellerie / restauration, gîte, location saisonnière...
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Prix840 000 €
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Code postal18390
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Surface habitable (m²)438 m²
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surface terrain2 000 m²
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Nombre de chambre(s)9
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Nombre de pièces17
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VueVue sur jardin
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Références0801008
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus840 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus805 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4.35 %
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Taxe foncière annuelle5 900 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains10
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Mode de chauffageGaz, Bois
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
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Format de chauffageAUTRE, AUTRE
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
