Bourges (18000)
Immeuble d'environ 160m² à rénover - Bourges Secteur SANT-BONNET
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À propos de cebien
Idéal INVESTISSEURS ! Situé dans le Centre Ville de BOURGES - Secteur Saint-Bonnet, Immeuble à rénover sur env 160m² de potentiel d'aménagement avec cour.
Possibilité de créer différents logements, à savoir 2 studios, 2 T2, 1 T3 en duplex avec des espaces communs conservés.
La disposition intérieure pourrait être la suivante : Entrée sur rue desservant une pièce commune idéale pour l'entreposage des ordures et local vélos, couloir d'accès à un escalier desservant un type 2 traversant; un studio sur rue, au second étage un type 3 en duplex (soit T2 avec mezzanine au-dessus). En prolongement du couloir d'entrée une pièce commune ouverte sur la cour permettrait d'installer les boîtes aux lettres et aménagements communs ; cette pièce "semi-ouverte" permettrait d'accéder à un studio indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'à la dépendance en fond de cour dans laquelle un T2 en duplex pourrait être créé.
Cave sous partie.
Ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Centre Ville bénéficiant d'un beau potentiel de rénovation.
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Prix133 250 €
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Code postal18000
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Surface habitable (m²)160 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Références080947
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus133 250 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus125 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6,6 %
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Taxe foncière annuelle217 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Murs mitoyens2
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QuartierBourges centre, Saint-Bonnet
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
