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Bourges (18000)
Immeuble d'environ 160m² à rénover - Bourges Secteur SANT-BONNET

  • À propos de ce
    bien

    Idéal INVESTISSEURS ! Situé dans le Centre Ville de BOURGES - Secteur Saint-Bonnet, Immeuble à rénover sur env 160m² de potentiel d'aménagement avec cour.

    Possibilité de créer différents logements, à savoir 2 studios, 2 T2, 1 T3 en duplex avec des espaces communs conservés.

    La disposition intérieure pourrait être la suivante : Entrée sur rue desservant une pièce commune idéale pour l'entreposage des ordures et local vélos, couloir d'accès à un escalier desservant un type 2 traversant; un studio sur rue, au second étage un type 3 en duplex (soit T2 avec mezzanine au-dessus). En prolongement du couloir d'entrée une pièce commune ouverte sur la cour permettrait d'installer les boîtes aux lettres et aménagements communs ; cette pièce "semi-ouverte" permettrait d'accéder à un studio indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'à la dépendance en fond de cour dans laquelle un T2 en duplex pourrait être créé.

    Cave sous partie.

    Ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Centre Ville bénéficiant d'un beau potentiel de rénovation.

    • Prix
      133 250 €
    • Code postal
      18000
    • Surface habitable (m²)
      160 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Références
      080947
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      133 250 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      125 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6,6 %
    • Taxe foncière annuelle
      217 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Murs mitoyens
      2
    • Quartier
      Bourges centre, Saint-Bonnet
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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