Bourges (18000)
Centre ville - Bel appartement duplex 154.06m² Loi Carrez avec terrasse et stationnements
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À propos de cebien
EXCEPTIONNEL - Bourges Historique. Situé dans le centre ville de Bourges, dans une petite copropriété pleine de charme, appartement de standing en duplex offrant 154.06m² Loi Carrez avec solarium surplombant les toits, deux stationnements privatifs et cave.
Un escalier privatif donnant accès au 2nd étage permet d'accéder à un palier avec large penderie, une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placards, une seconde chambre avec nombreux placards et dressing donnant sur une salle de bains + douche privative avec wc et espace buanderie, une troisième chambre avec salle d'eau privative, wc séparé.
L'ensemble des chambres et partie salon avec vue exceptionnelle sur une petite Eglise du XVIème siècle et partie salle à manger cuisine orienté plein sud, le tout sans aucun vis-à-vis.
A l'étage, une agréable pièce lumineuse pouvant être idéale pour un atelier d'artiste, chambre ou bureau et permettant d'accéder au solarium d'env 45 m² orienté plein sud à la vue dominante exceptionnelle sur les toits de Bourges et la Cathédrale Saint Etienne.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi qu'une magnifique cave voûtée.
Copropriété pleine de charme, avec un petit espace boisié et bucolique en fond de cour, en bon état structurel et d'entretien.
Charges de copropriété : 165 € / mois - Nombre de lots principaux : 23
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Prix299 000 €
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Code postal18000
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Surface habitable (m²)154,06 m²
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Surface loi Carrez (m²)154,06 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Etage2
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AscenseurNON
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VueVue dégagée
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Références0801015
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus299 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus285 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4.91 %
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Taxe foncière annuelle2 013 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville, Climatisation
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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QuartierBourges centre
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges2 000 €
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 699 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
