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Bourges (18000)
Bourges Centre - Appartement en duplex offrant 119.85m² Loi Carrez avec terrasse et stationnement

  • À propos de ce
    bien

    BOURGES CENTRE - Secteur Avaricum. Appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant 119.85m² Loi Carrez avec balcon et terrasse orienté plein sud avec stationnement privatif en sous-sol et grande cave?

    Cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placards ouverte sur une belle pièce de vie de 48m² avec plafond cathédrale et balcon orienté plein Sud, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, wc séparé, dressing.

    A l'étage : coursive permettant d'accéder à la terrasse surplombant les toits du centre ville historique de Bourges et donnant accès à deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc et une pièce lingerie. Appartement en très bon état d'entretien, huisseries double vitrage, électricité entrièrement refaite et parquet de la pièce principale. Très belle orientation et agréable vue sur l'ensemble des pièces.

    Stationnement et cave privatifs en sous-sol avec porte motorisée.

    Copropriété en très bon état d'entretien tant au niveau structurel qu'au niveau des parties communes. Travaux de sécurisation et modernisation des entrées récemment éffectués. Aucun travaux futurs à prévoir.

    Nombre de lots : 21 lots principaux

    Charges de copropriété : env. 265 € / mois (dont chauffage, électricité des parties communes, eau froide, assurance de l’immeuble, gestion du syndic, entretien / nettoyage des communes, ascenseur)

    • Prix
      229 640 €
    • Code postal
      18000
    • Surface habitable (m²)
      119,85 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      119,85 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      4
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      080914
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      229 640 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      218 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,34 %
    • Charges
      265 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 002 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz, Electrique
    • Type de chauffage
      Au sol, Convecteur
    • Format de chauffage
      Collectif, Individuel
    • Visiophone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Sud
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      3 170 €
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
    Sous-compromis
    Exclusif

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