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Bourges (18000)
Bourges Centre - Appartement offrant environ 70m² avec vaste terrasse et stationnement

  • À propos de ce
    bien

    EXCEPTIONNEL ET RARE - Dans le Centre Ville de Bourges, secteur Jean Jaurès - Avaricum, Bel appartement T2 offrant 77.15m² Loi Carrez avec grande terrasse d'environ 100m² surplombant la ville et ses monuments historiques, stationnement et cave.

    Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, une cuisine, une pièce intermédiaire bureau / chambre d'appoint, une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant la terrasse orientée Sud-Est, une chambre avec balcon, un dressing, une salle de bains avec wc, cellier/buanderie.

    Stationnement sécurisé en sous-sol et cave.

    Travaux à prévoir, plans et aperçus 3D publiés afin de se projeter.

    Charges de copropriété : env. 330 € / mois (dont 255 € de charges locatives). Baisse à envisager au niveau des charges de chauffage collectif du fait de la pose de décompteurs récente.

    Travaux récents d'étanchéité des terrasses et ravalement.

    Nombre de lots principaux : 110

    • Prix
      159 000 €
    • Code postal
      18000
    • Surface habitable (m²)
      77,15 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      77,15 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Etage
      5
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Vue dégagée
    • Références
      080957
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      159 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      150 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 500 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1965
    • Quartier
      quartier GARE / Jjaurès
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      4 000 €
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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