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Bourges (18000)
Centre Historique - Charmante maison offrant environ 200m² avec cour

  • à propos de ce
    bien

    Charmante maison ancienne située dans le Centre ville de Bourges à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Etienne et de la place de la Préfecture.

    Bénéficiant d'une très belle lumière naturelle et de jolis matériaux anciens conservés, cette maison offre trois belles pièces de réception, une vaste cuisine à vivre ouverte sur la cour intérieure orientée plein sud, celier/chaufferie.

    Au premier étage, une agréable pièce palière d'environ 20m² permet d'accéder à trois chambres confortables (15,70 / 20,65 et 14m²), une salle de bains familiale avec baignoire + douche, espace lingerie.

    Au second étage, très belle chambre parentale d'environ 70m² au sol avec espace salle d'eau intégrée et wc séparé.

    Cour intérieure d'agréément avec auvent dont l'entrée est accessible par un portail depuis la rue, espace grenier indépendant.

    Jolie cave voûtée.

    Jolie maison ancienne de caractère en très bon état structurel et de conservation : huisseries double vitrage, chaudière datant de 5 ans, et bénéficiant de nombreux rangements.

    Possibilité d'acquérir un stationnement privatif dans une cour sécurisée, à proximité immédiate de la maison.

    Beaucoup de charme !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      475 000 €
    • Code postal
      18000
    • Surface habitable (m²)
      208 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      7
    • Références
      0801038
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      475 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      460 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3.26 %
    • Taxe foncière annuelle
      2 403 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Quartier
      Hyper Centre
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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