Bourges (18000)
BOURGES - Quartier calme. Maison d'Architecte classée BBC, lumineuse et atypique offrant 160 m² habitables.
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À propos de cebien
Située dans un secteur recherché à proximité du quartier Gionne / Baffier ; agréable maison d'Architecte datant de 2011, à l'architecture moderne et atypique !
Une allée d'accès privée permet d'accéder à la maison orientée plein sud avec un accès direct au garage.
L'ensoleillement se fait sentir depuis l'entrée de la maison, vaste dégagement avec penderie permettant d'accéder à une confortable pièce de vie et la cuisine semi-ouverte, portes-fenêtres ouvertes sur une agréable terrasse orientée plein sud côté jardin bordé de haies vives ; deux chambres avec penderies (pouvant être facilement réunies) salle d'eau, wc. Lingerie / cellier donnant accès au garage avec porte motorisée, cave en-dessous.
A l'étage, une belle pièce palière ou chambre, deux chambres avec penderies, salle d'eau / wc, pièce loisirs.
Abri de jardin extérieur sur dalle béton de 25 m² avec arrivée électrique.
Atypique et très agréable à vivre, cette maison est en très bon état d'entretien général et bénéficie de tous les équipements correspondant aux normes BBC Effinergie 2005 / certification Promotelec (chauffage au sol par pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe-eau solaire).
Au niveau de sa construction, la maison a été édifiée de façon traditionnelle, en maçonnerie parpaings avec isolation, pose de pare-pluie puis une finition par un bardage en composite, l'ensemble en parfait état d'entretien et de conservation.
Performante et agréable à vivre, cette maison améliorera votre confort de vie tout en limitant votre budget en terme d'énergie et dans le respect de l'environnement.
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Prix457 600 €
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Code postal18000
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Surface habitable (m²)160 m²
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surface terrain1 124 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
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Références0801022
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus457 600 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus440 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4 %
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Taxe foncière annuelle2 096 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageAu sol
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Format de chauffageAUTRE
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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ExpositionSud
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Année de construction2011
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
