22, avenue Jean Jaurès - 18000 BOURGES
Tel: 02.48.24.48.22
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Prix de vente honoraires d'agence inclus: 196 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 185 000€
Honoraires : 5,9% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

LES AIX D ANGILLON
MAISON
4 pièces

LES AIX D'ANGILLON

Surface 110 m²

Terrain 3700 m² env.

Ref:   V0809778

Accès à InternetAccès Internet haut débit
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud
ProximitéProximité commerces - écoles et transports
AssainissementAssainissement individuel
Situation géo.Les Aix d'Angillon
construit en2009
Type de constr.Construction en bois
ChauffagePoêle
Moyen chauffagePoêle à bois + convecteurs électriques
Parking/Garage1
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Taxe foncière600 €
 
Energie: 140 kWh/m² an
Emission gaz: 2 kgéq/m².an

 
 
Sur la commune des Aix d'Angillon à 20 kms de Bourges, cette agréable maison en bois de 2009 vous séduira par sa modernité et son côté chaleureux.
Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte sur environ 50 m² - accès sur la terrasse et le jardin depuis les baies vitrées, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
L'étage dessert une mezzanine avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilette.
Local vélos attenant à la maison. Bâtiment indépendant en bois à usage de garage et auvent.
Beau jardin clos et arboré d'environ 3.700 m² cadastré.
Maison en très bon état d'entretien et matériaux de qualité, bénéficiant d'une belle lumière naturelle de par son orientation plein sud et d'une vue dégagée sur les extérieurs.
- Huisseries double vitrage PVC et Aluminium - Cuve de récupération d'eaux de pluie - VMC double flux - Adoucisseur d'eau
 
PRESTATIONS
Adoucisseur d'eau, Alarme, Conduit de cheminée, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Portail électrique,
Surface totale
110
Séjour50
chambres3
Salle(s) de bain2
Wc(s)2
PIECES
Pièce de vie (RDC), avec cuisine, 50 m², Cellier (RDC) 5.87 m², Chambre 1 (RDC) 12.10 m², Salle d'eau (RDC) 5.10 m², Chambre 2 (1er étage) 7.86 m², Chambre 3 (1er étage), avec dressing, 12.7 m², Salle d'eau (1er étage), avec wc, 5.18 m², Mezzanine (1er étage) 7.15 m²,


Impact Immobilier - 22, avenue Jean Jaurès - 18000 Bourges. 
Tél : 02.48.24.48.22 -  S.a.r.l. au capital de 5 000 € - Siret: 513 791 772 00017 - APE 6831Z - RCS 2009 B 292 - Garantie financière de 30000€ par Sérénis Assurance, 34 rue du Wacken 67906 STRASBOURG Cedex 9 - Carte professionnelle 18 033 257 T délivrée par la préfecture du Cher.
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