22, avenue Jean Jaurès - 18000 BOURGES
Tel: 02.48.24.48.22
www.impact-immobilier18.fr  -   contact@impact-immobilier18.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 76 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 70 000€
Honoraires : 8,6% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT
3 pièces
BOURGES HYPER CENTRE - QUARTIER AVARICUM
Surface 51 m²
Réf: V080810
Accès à InternetAccès Internet haut débit
VueVue dégagée et sur cour intérieure
ExpositionExposition Nord / Sud
ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
AssainissementTout à l’égout
Situation géo.BOURGES Hyper Centre - Quartier Avaricum
Moyen chauffageConvecteurs récents
CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois) (eau, élec, ascenseur, ménage, syndic) 108 €
Taxe foncière785 €
Valeur locative550 €

BIENS EN COPROPRIETE
Nombre de lots11 lots
Procédure en coursNon
Charges annuelles1 300 €
SyndicLogessim
INFORMATIONS SUR L'IMMEUBLE
 
Energie: 313 kWh/m² an
Emission gaz: 17 kgéq/m².an

 
 
Idéal Investisseur et primo accédant !
Situé dans le centre ville de Bourges, Quartier Jean Jaurès - Avaricum, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement Type 3 offrant 51 m² Carrez. Celui-ci comprend une entrée, cuisine aménagée donnant sur balcon / vue sur cour intérieure, orienté plein sud, deux chambres, séjour avec placards, salle de bains, wc séparés. Cave individuel. Petite cour commune. Belle lumière traversante, travaux de rénovation et remise en peinture récents. Actuellement inoccupé. Montant du dernier loyer : 545 € charges comprises ( soit 480 € + 65 € de charges). Ancien immeuble réhabilité et très bien entretenu. Réfection récente de l'ensemble des parties communes. Excellent état de l'ensemble du bâti.
Emplacement idéal à proximité des commerces du centre ville, de la gare et du nouveau centre commercial Avaricum.

- Très bon état structurel de l'immeuble - Parties communes refaites (peintures et revêtements) - Ascenseur - Appartement très propre avec balcon, convecteurs récents et programmables - Interphone
 
PRESTATIONS
Ascenseur, Cave, Centre ville, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Interphone, Proche commerces, Proche Gare, proche transport, Terrasse,
Surface totale
51
chambres2
Salle(s) de bain1
Wc(s)1
PIECES
Entrée 4.05 m², Cuisine, aménagée et semi-équipée, 5.84 m², Salle de bains, entièrement carrelée, 3.61 m², Pièce 1, parquet flottant, 11.33 m², Pièce 2 14.19 m², Pièce 3, parquet flottant, 8.54 m²,


Impact Immobilier - 22, avenue Jean Jaurès - 18000 Bourges. 
Tél : 02.48.24.48.22 -  S.a.r.l. au capital de 5 000 € - Siret: 513 791 772 00017 - APE 6831Z - RCS 2009 B 292 - Garantie financière de 30000€ par Sérénis Assurance, 34 rue du Wacken 67906 STRASBOURG Cedex 9 - Carte professionnelle 18 033 257 T délivrée par la préfecture du Cher.
Site internet : http://www.impact-immobilier18.fr - Email : contact@impact-immobilier18.fr
Lire notre politique de confidentialité concernant vos données.