22, avenue Jean Jaurès - 18000 BOURGES
Tel: 02.48.24.48.22
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Prix de vente honoraires d'agence inclus: 435 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 415 000€
Honoraires : 4,8% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

SAINT DOULCHARD
MAISON
7 pièces

SAINT DOULCHARD

Surface 265 m²

Terrain 2500 m² env.

Ref:   V080752

Accès à InternetAccès Internet haut débit
VueVue sur jardin
ExpositionNord Est / Sud Ouest
ProximitéProximité commerces - écoles et transports
AssainissementAssainissement individuel aux normes
Situation géo.Saint Doulchard
construit en1999
Type de constr.- Construction traditionnelle parpaings sous crépis - Charpente bois
ChauffageGéothermie
Moyen chauffageChauffage au sol par géothermie
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Taxe foncière1 800 €
 
Energie: 115 kWh/m² an
Emission gaz: 5 kgéq/m².an

 
 
Secteur BOURGES - SAINT DOULCHARD.
Belle maison atypique, contemporaine, offrant de très beaux volumes sur env. 300 m², orientée Est / Sud Ouest avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse et la piscine. Le salon cathédrale et la salle à manger sont séparés par une cheminée centrale à double foyer, suivis de la cuisine ouverte, accès à la terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. Les 4 espaces chambres et salles de bains sont confortables et orientés sur le parc joliment arboré.
Système de chauffage par géothermie.
Cette maison, datant de 1999's, vous offrira de séduisants espaces en termes de volumes, une belle lumières naturelle de part son orientation traversante et sa façade plein sud côté terrasse et piscine. Véritable coup de coeur !
- Huisseries double vitrage pvc et volets électriques - Portail d'accès électrique - Piscine traditionnelle avec grande terrasse : en très bon état - Cheminée à double foyer ouvert côté salon et salle à manger
 
PRESTATIONS
Alarme, Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Combles aménageables, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Enduit extérieur neuf, Ensoleillé (e), Etat d'entretien extérieur, Interphone, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Original, parking,
Surface totale
265
Séjour85
chambres4
Salle(s) de bain3
Wc(s)3
PIECES
Entrée 11.82 m², Salon 34.20 m², Salle à manger 32.61 m², Cuisine 17.73 m², Cellier 7 m², bureaux 17.55 m², Chambre 1, avec salle de bains + douche privative , et dressing, 26 m², Chambre 2, avec salle de bains privative, 21.70 m², Chambre 3, avec salle d'eau privative, 22 m², Mezzanine 39 m², Dressing 12.50 m²,


Impact Immobilier - 22, avenue Jean Jaurès - 18000 Bourges. 
Tél : 02.48.24.48.22 -  S.a.r.l. au capital de 5 000 € - Siret: 513 791 772 00017 - APE 6831Z - RCS 2009 B 292 - Garantie financière de 30000€ par Sérénis Assurance, 34 rue du Wacken 67906 STRASBOURG Cedex 9 - Carte professionnelle 18 033 257 T délivrée par la préfecture du Cher.
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