Vente maison - SAINT DOULCHARD 265 m², 7 pièces
Maison d'architecte offrant de très beaux volumes
Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Honoraires : 4,82% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Maison de 265 m², en vente à SAINT DOULCHARD - Impact Immobilier
- Réf. V080752
- Maison de 7 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 265 m² (utile 300 m²)
- Sur un terrain de 2500 m²
- Maison individuelle
Secteur BOURGES - SAINT DOULCHARD.
Belle maison atypique, contemporaine, offrant de très beaux volumes sur env. 300 m², orientée Est / Sud Ouest avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse et la piscine. Le salon cathédrale et la salle à manger sont séparés par une cheminée centrale à double foyer, suivis de la cuisine ouverte, accès à la terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. Les 4 espaces chambres et salles de bains sont confortables et orientés sur le parc joliment arboré.
Système de chauffage par géothermie.
Cette maison, datant de 1999's, vous offrira de séduisants espaces en termes de volumes, une belle lumières naturelle de part son orientation traversante et sa façade plein sud côté terrasse et piscine. Véritable coup de coeur !.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.
- Huisseries double vitrage pvc et volets électriques - Portail d'accès électrique - Piscine traditionnelle avec grande terrasse : en très bon état - Cheminée à double foyer ouvert côté salon et salle à manger
| Secteur | 5 km de Bourges, Bourges, Quartier résidentiel, St-Doulchard, |
| Proximité | Proximité commerces - écoles et transports |
| Situation géo. | Saint Doulchard |
| Vue | Vue sur jardin |
| Exposition | Nord Est / Sud Ouest |
| Accès à Internet | Accès Internet haut débit |
| Assainissement | Assainissement individuel aux normes |
| Chauffage | Géothermie, Chauffage au sol par géothermie |
| Type constr. | - Construction traditionnelle parpaings sous crépis - Charpente bois |
| Taxe foncière | 1 800€ |
| Travaux récents | Électricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis |
| A prévoir | Aucun travaux à prévoir |
Bilan énergétique
| C | DPE (Diag. énergie): 115 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 265 m², , Saint doulchard)
| Surface totale | 265 m² |
| Surf.Utile | 300 m² |
| Séjour | 85 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (11.82 m²) |
| Salon (34.20 m²) |
| Salle à manger (32.61 m²) |
| Cuisine (17.73 m²) |
| Cellier (7 m²) |
| bureaux (17.55 m²) |
| Chambre 1 (26 m²) avec salle de bains + douche privative , et dressing |
| Chambre 2 (21.70 m²) avec salle de bains privative |
| Chambre 3 (22 m²) avec salle d'eau privative |
| Mezzanine (39 m²) |
| Dressing (12.50 m²) |
3 Wc(s)
Avantages (maison, Saint doulchard, 7 pièces)
Alarme, Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Combles aménageables, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Enduit extérieur neuf, Ensoleillé (e), Etat d'entretien extérieur, Interphone, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Original, parking, Piscine chauffée, Proche commerces, proche transport22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES
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Contacter SOUESME Aurore Gérante 06.18.74.10.32 |
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