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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 450 m², 6 pièces

Magnifique propriété entre Bourges et Sancerre

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  665 600€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  640 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 450 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080765
  • Maison de 6 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 450 m² env
  • Sur un terrain de 73800 m²
  • Maison individuelle

Magnifique Propriété de 8 hectares située entre BOURGES et SANCERRE, entourée de son parc paysager et boisé.
Cette belle demeure de charme, aux matériaux anciens, allie le style architectural de notre Région et la modernité de sa rénovation et de son ensoleillement. Vous serez séduit par de grands volumes de pièces de vies avec cheminée, une cuisine moderne aménagée avec salle à manger, une vaste chambre parentale donnant sur le parc et la piscine avec salle de bains privative et dressing, de nombreux espaces annexes : bureau, lingerie, arrière-cuisine, cellier, bûcher.
Depuis l'entrée, un bel escalier en pierres mène à l'étage où se trouvent une seconde grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, une belle salle de bains, espaces loisirs et jeux tout autour du corridor.
Grenier au-dessus de l'ensemble de la maison.
Un magnifique jardin paysagé avec bosquets, massifs et pièce d'eau entourent la maison et l'environnement de la piscine. La partie plaine de plus d'1 ha avec cabane dagrément pour les belles soirées d'été surplombe les vignobles.

Parc arboré, parties boisées, prairie, potager avec serre, petite pièce deau.
Piscine chauffée.
Petites dépendances / Ateliers.


Situation géo.Secteur LES AIX D'ANGILLON
VueVue sur parc
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès Internet
AssainissementAssainissement individuel
ChauffageElectrique
Taxe foncière2 218€


Les +: piscine, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 138 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 450 m², , Bourges)

Surface totale   450 m²
Surface habitable   450 m² env
Séjour   60 m² env

Surfaces (détails)

3 salle(s) de bain
3 Wc(s)
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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