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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
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Vente maison - 15 MINUTES DE SAINT-GERMAIN DU PUY 165 m², 6 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  242 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  230 000€ TTC
Honoraires : 5,22% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 165 m², en vente à 15 MINUTES DE SAINT-GERMAIN DU PUY - Impact Immobilier

  • Réf. V080730
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 165 m² env
  • Sur un terrain de 2200 m²
  • Maison individuelle
  • Meublé

Charmante ancienne maison de Vigneron datant des années 1870's située entre Bourges et Avord. Cette maison, atypique, offre sur environ 165 m² habitables, une entrée sur la cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger avec cheminée insert et murs en pierres avec accès à la terrasse extérieure, une ancienne grange aménagée en un vaste salon d'environ 53 m² / grandes ouvertures sur la piscine chauffée, wc, local technique piscine.
L'étage dessert 5 chambres dont l'une avec douche, salle de bains, bureau.
Belle cave voûtée. Chalet en bois. Agréable jardin de 2.200 m² avec terrasse et piscine chauffée et couverte. Beaucoup de charme pour cette maison de campagne située dans un environnement calme et dans une commune disposant des commodités à env. 20 km de BOURGE. Coup de coeur !.


- Huisseries double vitrage PVC - Electricité récente - Piscine chauffée et couverte : 2017 - Portail motorisé

ProximitéProche écoles - commerces et transports
Situation géo.Proche SAINT-GERMAIN DU PUY
VueVue dégagée
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès réseau Internet
AssainissementIndividuel
ChauffageIndividuel gaz
Type constr.Construction en pierres sous crépis et charpente bois
Taxe foncière420€

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 165 m², , 15 minutes de saint-germain du puy)

Surface totale   165 m²
Surface habitable   165 m² env
Séjour   53 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (RDC) (14 m²)
Salle à manger (RDC) (25 m²)
Salon (RDC) (53 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11.50 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9.10 m²)
Bureau (1er étage) (8.40 m²)
Salle de bains (1er étage) (6.50 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (11.20 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (12.90 m²) avec point d'eau
Bureau (2ème étage) (8.30 m²)

Avantages (maison, 15 minutes de saint-germain du puy, 6 pièces)

Balcon, Cave, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien intérieur, Jardin avec terrasse, parking, Piscine chauffée, Portail électrique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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