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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
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Vente maison - FOECY 175 m², 6 pièces

Maison contemporaine datant de 2009, offrant 175 m² habitable, beau parc paysager avec piscine

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  350 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  330 000€ TTC
Honoraires : 6,06% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 175 m², en vente à FOECY - Impact Immobilier

  • Réf. V080821
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 175 m² env
  • Sur un terrain de 3234 m²
  • Maison individuelle

Située à 25 kms de Bourges en direction de Vierzon, belle maison contemporaine datant de 2009, offrant de beaux volumes et une belle lumière naturelle sur environ 175 m² habitables avec agréable jardin paysager d'environ 3.200 m² avec piscine.
Cette maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur env. 80 m² donnant sur la terrasse extérieure, une arrière cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau dont l'une avec wc, toilette séparé.
Partie de grenier aménageable d'environ 30 m².
Double garage attenant à la maison avec accès par porte motorisée.
Beau jardin arboré entièrement clos avec grande terrasse donnant accès direct à la piscine chauffée (5x10), espace pétanque aménagé, deux dépendances pour le jardin. Accès à la propriété par un portail motorisé avec allée goudronnée.
Maison en très bon état structurel et d'entretien intérieur, aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, à seulement 8 kms de l'autoroute A71 en direction de Paris.


- Huisseries double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques - Store ban au niveau de la terrasse - Chauffage par géothermie - Assainissement individuel fosse toutes eaux - Système de protection piscine par volets électrique

SecteurSecteur Mehun sur Yévre,
Situation géo.Entre Mehun-sur-Yèvre et Vierzon
VueVue sur jardin arboré
ExpositionEst-ouest
Accès à InternetAccès réseau internet
AssainissementIndividuel
ChauffageGéothermie, Chauffage au sol
Type constr.Construction traditionnelle parpaings sous crépis
Garage/parking1 Garage
Taxe foncière1 480€


Les +: piscine, garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 120 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 175 m², , Foecy)

Surface totale   175 m²
Surface habitable   175 m² env
Séjour   60 m² env
Garage40 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (61 m²)
Bureau (RDC) (9.97 m²)
Salle d'eau (RDC) (9.91 m²)
Arrière-cuisine (RDC) (23 m²)
Salle d'eau (RDC) (6.44 m²)
Garage (RDC) (40 m²)
Chambre 1 (RDC)
Chambre 2 (RDC) (11.82 m²)
Cuisine (RDC) (19 m²)
Toilettes (RDC) (1.46 m²)
Chambre 3 (RDC) (13.14 m²)
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Foecy, 6 pièces)

Combles aménageables, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Piscine, Placards, Portail électrique, Porte de garage électrique, Quartier calme, Stores électriques
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL
06.79.95.11.95

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