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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
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Vente maison - SAINT-GERMAIN DU PUY 108 m², 4 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  148 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  140 000€ TTC
Honoraires : 5,71% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 108 m², en vente à SAINT-GERMAIN DU PUY - Impact Immobilier

Nouveauté
  • Réf. V080741
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 108 m² env
  • Sur un terrain de 1070 m²
  • Maison individuelle

Entre BOURGES et SAINT-GERMAIN DU PUY, à proximité des commerces, écoles et transports, maison offrant 108 m² habitables. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une double pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte avec accès au jardin, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et wc séparé.
L'étage dessert une pièce palière, une chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
Garage attenant avec grenier au-dessus pour stockage et auvent pour voiture.
Vaste hangar/atelier d'environ 30 m² pouvant y accueillir un camping-car.
Jardin d'environ 1.070 m² avec piscine hors-sol et dépendances.
Maison en bon état structurel.


- Huisseries double vitrage bois - Assainissement fosse toutes eaux : 2 ans - Enrobée goudronné récente - Dépendances

ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.Proche BOURGES
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementAssainissement individuel aux normes
ChauffageIndividuel électrique, convecteurs + cheminée insert
Type constr.Construction traditionnelle en parpaings sous crépis
Parking/Garage2
Taxe foncière996€

Les +: piscine, garage, jardin, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 245 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 108 m², , Saint-germain du puy)

Surface totale   108 m²
Surface habitable   108 m² env
Séjour   28 m² env
Garage15 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (4.90 m²)
Pièce de vie (RDC) (28.25 m²)
Cuisine (RDC) (9.30 m²)
Chambre 1 (RDC) (9.57 m²)
Chambre 2 (RDC) (10.30 m²)
Salle de bains (RDC) (4.60 m²)

Avantages (maison, Saint-germain du puy, 4 pièces)

Alarme, Cheminée avec insert, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Garage, Jardin arboré, parking, Piscine, Proche commerces, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter BOUTOUILLER Blandine - NEGOCIATRICE
06.65.10.37.93

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