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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - SAINT DOULCHARD 265 m², 7 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  435 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  415 000€ TTC
Honoraires : 4,82% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 265 m², en vente à SAINT DOULCHARD - Impact Immobilier

Coup de coeur !
  • Réf. V080752
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 265 m² (utile 300 m²)
  • Sur un terrain de 2500 m²
  • Maison individuelle

Secteur BOURGES - SAINT DOULCHARD.
Belle maison atypique, contemporaine, offrant de très beaux volumes sur env. 300 m², orientée Est / Sud Ouest avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse et la piscine. Le salon cathédrale et la salle à manger sont séparés par une cheminée centrale à double foyer, suivis de la cuisine ouverte, accès à la terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. Les 4 espaces chambres et salles de bains sont confortables et orientés sur le parc joliment arboré.
Système de chauffage par géothermie.
Cette maison, datant de 1999's, vous offrira de séduisants espaces en termes de volumes, une belle lumières naturelle de part son orientation traversante et sa façade plein sud côté terrasse et piscine. Véritable coup de coeur !.


- Huisseries double vitrage pvc et volets électriques - Portail d'accès électrique - Piscine traditionnelle avec grande terrasse : en très bon état - Cheminée à double foyer ouvert côté salon et salle à manger

Secteur5 km de Bourges, Bourges, Quartier résidentiel, St-Doulchard,
ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.Saint Doulchard
VueVue sur jardin
ExpositionNord Est / Sud Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementAssainissement individuel aux normes
ChauffageGéothermie, Chauffage au sol par géothermie
Type constr.- Construction traditionnelle parpaings sous crépis - Charpente bois
Taxe foncière1 800€

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 115 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 265 m², , Saint doulchard)

Surface totale   265 m²
Surf.Utile   300 m²
Séjour   85 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (11.82 m²)
Salon (34.20 m²)
Salle à manger (32.61 m²)
Cuisine (17.73 m²)
Cellier (7 m²)
bureaux (17.55 m²)
Chambre 1 (26 m²) avec salle de bains + douche privative , et dressing
Chambre 2 (21.70 m²) avec salle de bains privative
Chambre 3 (22 m²) avec salle d'eau privative
Mezzanine (39 m²)
Dressing (12.50 m²)
3 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Saint doulchard, 7 pièces)

Alarme, Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Combles aménageables, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Enduit extérieur neuf, Ensoleillé (e), Etat d'entretien extérieur, Interphone, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Original, parking, Piscine chauffée, Proche commerces, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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