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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
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Vente maison - BOURGES 155 m², 6 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  288 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  270 000€ TTC
Honoraires : 6,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 155 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Nouveauté
  • Réf. V080674
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 155 m² env (utile 280 m²)
  • Sur un terrain de 3470 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Située à 15 minutes de BOURGES, à proximité d'un village offrant commerces, école et transports, charmante longère édifiée sur son parc arboré d'environ 3.470 m² avec piscine.
Cette maison offre environ 155 m² habitables de plain pied comprenant une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert et four à pain, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 belles chambres dont une sur 2 niveaux avec accès indépendant sur le jardin, 2 salles de bains et 2 toilettes.
A l'étage, un grenier aménageable d'environ 70 m² au sol pouvant y accueillir une pièce loisir.
Garage attenant à la maison avec grenier actuellement à usage de stockage.
Auvent pour voitures. Débarras.
Bâtiment indépendant d'environ 30 m² à usage d'atelier ou de garage.
Beau jardin arboré avec terrasse et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéal pour les journées ensoleillées d'été. Puits en eau.
Beaucoup de possibilité d'aménagement par la présence de 4 greniers aménageables dont 3 actuellement isolés.
Maison bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une agréable lumière naturelle de part ses nombreuses ouvertures sur la piscine et le parc avec arbres fruitiers .

Cette maison vous est proposée par Blandine BOUTOUILLER, AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 837 825 785.
Pour toutes informations complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter directement au 06.65.10.37.93.


- Huisseries double vitrage bois - Puits en eau et Citerne d'eau - Nombreuses dépendances - Piscine avec rideau électrique sécurisé et système de chauffage par pompe à chaleur

ProximitéProximité commerces - écoles
Situation géo.15 minutes de BOURGES
VueVue sur jardin arboré et piscine
ExpositionExposition Nord Ouest / Sud Est
Accès à InternetAccès réseau Internet
AssainissementIndividuel
ChauffageIndividuel électrique, Convecteurs
Type constr.Construction en pierres et charpente bois, tuiles mécaniques
Parking/Garage3
Taxe foncière976€

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, plain-pied, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 276 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 155 m², , Bourges)

Surface habitable   155 m² env
Surf.Utile   280 m²
Séjour   45 m² env
Garage26.30 m² env

Surfaces (détails)

Pièce de vie (45.5 m²)
Cuisine (11 m²)
Buanderie (8.50 m²)
Chambre 1 (12.70 m²)
Chambre 2 (10.75 m²)
Chambre 3 (12.70 m²)
Chambre 4 (28 m²) Sur 2 niveaux
Salle d'eau (4.10 m²)
Salle de bains (4.40 m²)
Atelier (26.30 m²) + grenier au-dessus
Grenier aménageable (72 m²)
Dépendance(s) (30.50 m²)

Avantages (maison, Bourges, 6 pièces)

Cheminée avec insert, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Lumineux, Piscine chauffée, Proche commerces, Proche écoles, Superficie du terrain, Surface habitable
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter BOUTOUILLER Blandine - Agent Commercial
06.65.10.37.93

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