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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - MOROGUES 60 m², 3 pièces

Maison ancienne à rafraîchir située entre Bourges et Sancerre

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  25 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  20 000€ TTC
Honoraires : 25,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 60 m², en vente à MOROGUES - Impact Immobilier

Opportunité !
  • Réf. V080850
  • Maison de 3 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 60 m² (utile 95 m²)
  • Sur un terrain de 40 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

Située entre BOURGES et SANCERRE, sur la commune de Morogues, à 20 minutes de Bourges, maison de village à rafraîchir offrant environ 60 m² habitables, bénéficiant d'un potentiel d'aménagement de 95m² avec l'exploitation du grenier, accessible depuis l'intérieur de la maison, jardinet en partie arrière.
Celle-ci comprend une pièce de vie donnant accès à une salle à manger avec espace cuisine à aménager et cheminée, une chambre de belle dimension, une salle de bains avec wc, chaufferie.
Grenier aménageable au-dessus offrant env. 40 m² habitables supplémentaires.
Jardinet clôturé de murs sur environ 40m² acessible depuis la petite rue à l'arrière de la maison.
Anciennement louée. Rapport locatif : 400 €/mois HC.


- Huisseries double vitrage partie bois et partie pvc - Chaudière : 15 ans - Ballon eau chaude : 2 ans

ProximitéProximité villages offrant toutes les commodités
Situation géo.Entre BOURGES et SANCERRE
VueVue sur jardinet
ExpositionExposition Sud Ouest / Nord Est
Accès à InternetAccès Internet
AssainissementAbsence d'assainissement individuel
ChauffageFuel, chauffage par radiateurs
EauBallon d'eau chaude électrique
Type constr.- Construction ancienne en pierres sous crépis et charpente bois
Date construction1800
Taxe foncière380€
 
Travaux récentsChassis
Travaux à prévoir2Plomberie
A prévoirModernisation à prévoir au niveau des sanitaires


Les +: cheminée, cour.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 60 m², , Morogues)

Surface totale   60 m²
Surf.Utile   95 m²
Séjour   18 m² env

Surfaces (détails)

Pièce de vie (18 m²)
Cuisine (13 m²)
Chambre (15.60 m²)
Salle de bains (7 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Morogues, 3 pièces)

Chambres spacieuses, Cheminée, Combles aménageables, Conduit de cheminée, Construction en pierres, Cour, Grenier aménageable, Jardin clôturé, Proche écoles
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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