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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
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Vente maison - MARMAGNE 140 m², 5 pièces

Maison offrant 140 m² à vendre sur MARMAGNE

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  159 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 6,53% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 140 m², en vente à MARMAGNE - Impact Immobilier

  • Réf. V080758
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 140 m² env
  • Sur un terrain de 1000 m²
  • Maison individuelle

Situé dans le village de MARMAGNE, à 10 minutes de Bourges à proximité immédiate des commerces et école à pied. Agréable maison de construction traditionnelle, offrant 140 m² habitables : pièce de vie lumineuse sur terrasse orientée plein sud, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. A l'étage : chambre et bureau. Sous-sol compartimenté en espace chaufferie, cave, vaste garage avec point d'eau, wc, grande pièce carrelée.
Beau jardin arboré et fleuri avec dépendance d'env. 900 m².
Maison en très bon état structurel (toiture, enduits, menuiseries extérieurs) nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieur.
Secteur calme et résidentiel à proximité de tous les commerces, médecins et école.


Très bon état du gros oeuvre. Partie des huisseries en double vitrage récent.

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.MARMAGNE
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égoût
ChauffageChauffage au bois et fuel, Chauffage par insert et chaudière fuel
Type constr.Construction traditionnelle parpaings sous enduits
Parking/Garage2
Taxe foncière736€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, dépendance(s).

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 275 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Gaz à effet de serre): 82 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 140 m², , Marmagne)

Surface totale   140 m²
Surface habitable   140 m² env
Séjour   31 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Marmagne, 5 pièces)

Centre ville, Combles utilisables, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien extérieur, Garage, Jardin arboré, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Terrasse
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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