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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - MARMAGNE 105 m², 5 pièces

Maison traditionnelle 4 chambres - Proximité immédiate Bourges

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  191 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  180 000€ TTC
Honoraires : 6,11% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 105 m², en vente à MARMAGNE - Impact Immobilier

  • Réf. V080832
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 105 m²
  • Sur un terrain de 1285 m²
  • Maison individuelle

Maison A VENDRE située à env. 10 minutes du Centre Ville de Bourges en voiture, sur la commune de Marmagne bénéficiant de toutes les commodités et commerces.
Cette maison de plain pied, de construction traditionnelle, a été édifiée en 2012 ; celle-ci offre environ 105 m² habitables : entrée sur une belle pièce de vie lumineuse et carrelée d'environ 35 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée ouverte avec cellier, 3 chambres dont l'une avec placard, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Garage mitoyen. Chalet de jardin.
Terrain entièrement clos avec terrasse d'agrément d'environ 1.285 m² cadastré.
Maison lumineuse, bénéficiant d'une orientation traversante Est Ouest, en très bon état d'entretien extérieur et à l'intérieur soigné.


- Huisseries double vitrage PVC

ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.Marmagne
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud Ouest / Nord-Est
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageIndividuel électrique, Convecteurs
EauBallon d'eau chaude électrique
Type constr.Construction traditionnelle en parpaings sous crépis et toiture en tuiles plates
Date construction2012
Garage/parking1
Taxe foncière569€


Les +: garage, jardin, terrasse, plain-pied.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 149 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 105 m², , Marmagne)

Surface totale   105 m²
Séjour   35 m² env
Garage16 m² env

Surfaces (détails)

Pièce de vie (35.10 m²)
Cuisine (9.68 m²) ouverte sur pièce de vie
Cellier (5.40 m²)
Chambre 1 (12.47 m²)
Chambre 2 (10.28 m²)
Chambre 3 (10.06 m²)
Bureau (9.59 m²)
Dégagement (5.60 m²)
Salle d'eau (5.10 m²)
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Marmagne, 5 pièces)

Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien extérieur, Garage, Jardin, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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