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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - NOZIERES 200 m², 7 pièces

Magnifique Manoir rénové datant du XVème siècle surplombant la Vallée Saint-Amandoise

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  399 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  379 050€ TTC
Honoraires : 5,26% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 200 m², en vente à NOZIERES - Impact Immobilier

  • Réf. V080780
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 200 m² env (utile 220 m²)
  • Sur un terrain de 7300 m²
  • Maison individuelle
  • Meublé

En Berry, au centre de la France, sur la Route Jacques Coeur, à proximité immédiate de la commune de Saint Amand Montrond, au coeur d'un Village Typique, belle situation dominante pour cette Propriété de charme. Magnifique Manoir du XVème siècle surplombant la Vallée ; cette propriété de famille offre 200 m² habitables, entièrement rénové dans le respect de son architecture et aux matériaux de qualité. De beaux espaces de vie et pièces de réceptions, un salon avec cheminée en pierres, salle à manger, bibliothèque, 3 chambres dont une vaste suite parentale, deux salles de bains. Une Maison d'amis indépendante comprenant une belle chambre et une salle d'eau, l'ensemble également rénové. Abris et chalets bois. Piscine chauffée avec belle terrasse d'agrément. Agréable parc arboré avec partie fruitiers organisé autour du Manoir sur env. 7 300 m² clos de murets et de haies vives. Vue dominante et dégagée sur la campagne berrichonne.
Située au coeur de la Région du Centre Val de Loire, A 35 minutes de BOURGES - Accès rapide (3 kms d'Orval) par Autoroute A71 à 2h30 de PARIS.
.


ProximitéProximité Saint Amand et accès Autoroute A71
Situation géo.Saint Amand Montrond
VueVue dégagée sur la campagne
ExpositionExposition Nord Est / Sud Ouest
Accès à InternetAccès réseau Internet
Assainissementindividuel
ChauffageIndividuel électrique, Convecteurs récents
Date constructionavant 1850
Taxe foncière1 043€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage
A prévoirAucun travaux n'est à prévoir


Les +: piscine, parking, jardin, cheminée, dépendance(s), cour.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 200 m², , Nozieres)

Surface totale   200 m²
Surface habitable   200 m² env
Surf.Utile   220 m²
Séjour   40 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Nozieres, 7 pièces)

Cheminée, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Eléments architecturaux, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Jardin arboré, parking, Piscine chauffée, Portail électrique, Situation géographique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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