Vente maison - NOZIERES 200 m², 7 pièces

Maison de 200 m², en vente à NOZIERES - Impact Immobilier

En Berry, au centre de la France, sur la Route Jacques Coeur, à proximité immédiate de la commune de Saint Amand Montrond, au coeur d'un Village Typique, belle situation dominante pour cette Propriété de charme. Magnifique Manoir du XVème siècle surplombant la Vallée ; cette propriété de famille offre 200 m² habitables, entièrement rénové dans le respect de son architecture et aux matériaux de qualité. De beaux espaces de vie et pièces de réceptions, un salon avec cheminée en pierres, salle à manger, bibliothèque, 3 chambres dont une vaste suite parentale, deux salles de bains. Une Maison d'amis indépendante comprenant une belle chambre et une salle d'eau, l'ensemble également rénové. Abris et chalets bois. Piscine chauffée avec belle terrasse d'agrément. Agréable parc arboré avec partie fruitiers organisé autour du Manoir sur env. 7 300 m² clos de murets et de haies vives. Vue dominante et dégagée sur la campagne berrichonne.
Située au coeur de la Région du Centre Val de Loire, A 35 minutes de BOURGES - Accès rapide (3 kms d'Orval) par Autoroute A71 à 2h30 de PARIS.
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Proximité	Proximité Saint Amand et accès Autoroute A71
Situation géo.	Saint Amand Montrond
Vue	Vue dégagée sur la campagne
Exposition	Exposition Nord Est / Sud Ouest
Accès à Internet	Accès réseau Internet
Assainissement	individuel
Chauffage	Individuel électrique, Convecteurs récents
Estimation frais de Notaire	27 750€
Taxe foncière	1 043€
Travaux récents	Électricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage
A prévoir	Aucun travaux n'est à prévoir

Les +: piscine, parking, jardin, cheminée, dépendance(s), cour.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 200 m², , Nozieres)

Surface totale	200 m²
Surface habitable	200 m² env
Surf.Utile	220 m²
Séjour	40 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Nozieres, 7 pièces)

Cheminée, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Eléments architecturaux, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Jardin arboré, parking, Piscine chauffée, Portail électrique, Situation géographique