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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - LES AIX D ANGILLON 120 m², 4 pièces

Maison de village offrant 120 m² avec cour et dépendances

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  79 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  72 000€ TTC
Honoraires : 9,72% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 120 m², en vente à LES AIX D ANGILLON - Impact Immobilier

Opportunité !
  • Réf. V080885
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 95 m² env
  • Maison 2 mitoyennetés

SPECIAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT !
Située à 20 kms de Bourges, dans le village des Aix d'Angillon, à proximité immédiate des commodités à pieds, cette maison ancienne offrant environ 120 m² avec cour et grande dépendance.
Celle-ci comprend un couloir d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine en partie arrière sur cour, wc séparé, espace lingerie/chaufferie. L'étage dessert un palier, deux chambres, une salle de bains à rénover et wc séparé.
Vaste grenier aménagé au-dessus d'environ 40 m² au sol pouvant convenir pour deux volumes de chambres ou une grande pièce loisirs.
Vaste grange d'env. 30 m² en partie arrière.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.


Huisseries double vitrage bois et pvc Chaudière fuel : 7 ans Toiture en bon état Grenier aménagé

SecteurSecteur Les Aix d´Angillon,
ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.LES AIX D'ANGILLON
VueVue sur cour
ExpositionExposition Nord Est - Sud Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l’égout
ChauffageFuel, Radiateurs en fonte
Type constr.Construction en pierres sous crépis, charpente bois
Taxe foncière383€
 
A prévoirtravaux de rafraîchissement à prévoir


Les +: parking, garage, terrasse, cheminée, dépendance(s), cour.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 120 m², , Les aix d angillon)

Surface totale   120 m²
Surface habitable   95 m² env

Surfaces (détails)

Salon (16.70 m²)
Salle à manger (18 m²)
Cuisine (8.4 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12.6 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12.05 m²)
Grenier (17.15 m²) Aménagé
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Les aix d angillon, 4 pièces)

Cheminée, Combles utilisables, Cour, Proche commerces
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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