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Vente maison - LES AIX D ANGILLON 220 m², 5 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  327 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  310 000€ TTC
Honoraires : 5,48% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 220 m², en vente à LES AIX D ANGILLON - Impact Immobilier

  • Réf. V080717
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 220 m² env
  • Sur un terrain de 1090 m²
  • Meublé

Secteur LES AIX d'ANGILLON, à 20 km de BOURGES, belle Maison de Campagne, offrant environ 220 m² habitables avec de nombreuses dépendances et un agréable jardin paysager.
Cette maison comprend de beaux volumes de pièces de vie, une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, un grand salon avec belle cheminée en pierres donnant accès à la véranda avec vue dégagée sur le jardin arboré, un bureau, espace cellier et lingerie, une chambre et une salle d'eau.
L'étage donne accès à trois chambres dont une grande chambre parentale avec mezzanine pouvant faire office de bureau ou pièce loisirs, une salle de bains et wc séparé.
Beau jardin arboré et clos de haies vives d'env. 1.000 m². Nombreuses dépendances apportant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation tel qu'une maison à rénover comprenant deux pièces et un grenier, une grange mitoyenne à la maison pouvant abriter une voiture, un appentis et atelier à usage de chaufferie et un abris bois.
Beaucoup de charme pour cette maison de Famille de part la conservation de matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes au sol, cheminée en pierres...).


- Dépendances : Maison à rénover, grange, appentis / atelier à rénover, bâtiment - Huisseries double vitrage bois - Chaudière récente

Situation géo.5 min des Aix d'Angillon
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud Est
Accès à InternetAccès réseau Internet
AssainissementIndividuel
ChauffageFuel
Type constr.Construction en pierres sous crépis et toiture en petits tuiles de pays
Parking/Garage1
Taxe foncière892€

Les +: parking, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 183 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 220 m², , Les aix d angillon)

Surface habitable   220 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (6.55 m²)
Salon (RDC) (47 m²)
Salle à manger (RDC) (42.76 m²) Avec cuisine
Véranda (RDC) (10 m²)
Cellier (RDC) (6.30 m²)
Salle de bains (RDC) (3.60 m²)
Chambre 1 (RDC) (15.55 m²)
Chambre 2 (1er étage) (46 m²) sur deux niveaux
Chambre 3 (1er étage) (10.41 m²)
Chambre 4 (1er étage) (17.15 m²)
Salle de bains (1er étage) (6 m²)

Avantages (maison, Les aix d angillon, 5 pièces)

Cave, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Jardin clôturé, parking, Véranda
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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