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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
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Vente maison - LES AIX D ANGILLON 110 m², 4 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  196 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 5,95% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 110 m², en vente à LES AIX D ANGILLON - Impact Immobilier

Nouveauté
  • Réf. V0809778
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 110 m²
  • Sur un terrain de 3700 m²
  • Maison individuelle

Sur la commune des Aix d'Angillon à 20 kms de Bourges, cette agréable maison en bois de 2009 vous séduira par sa modernité et son côté chaleureux.
Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte sur environ 50 m² - accès sur la terrasse et le jardin depuis les baies vitrées, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
L'étage dessert une mezzanine avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilette.
Local vélos attenant à la maison. Bâtiment indépendant en bois à usage de garage et auvent.
Beau jardin clos et arboré d'environ 3.700 m² cadastré.
Maison en très bon état d'entretien et matériaux de qualité, bénéficiant d'une belle lumière naturelle de par son orientation plein sud et d'une vue dégagée sur les extérieurs.


- Huisseries double vitrage PVC et Aluminium - Cuve de récupération d'eaux de pluie - VMC double flux - Adoucisseur d'eau

ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.Les Aix d'Angillon
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementAssainissement individuel
ChauffagePoêle, Poêle à bois + convecteurs électriques
Type constr.Construction en bois
Parking/Garage1
Taxe foncière600€

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s).

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 140 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 110 m², , Les aix d angillon)

Surface totale   110 m²
Séjour   50 m² env

Surfaces (détails)

Pièce de vie (RDC) (50 m²) avec cuisine
Cellier (RDC) (5.87 m²)
Chambre 1 (RDC) (12.10 m²)
Salle d'eau (RDC) (5.10 m²)
Chambre 2 (1er étage) (7.86 m²)
Chambre 3 (1er étage) (12.7 m²) avec dressing
Salle d'eau (1er étage) (5.18 m²) avec wc
Mezzanine (1er étage) (7.15 m²)
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Les aix d angillon, 4 pièces)

Adoucisseur d'eau, Alarme, Conduit de cheminée, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Portail électrique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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