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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 256 m², 7 pièces

Exceptionnelle maison d'architecte située en plein cœur de Bourges

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  662 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  625 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 256 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080795
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 256 m² env
  • Sur un terrain de 2000 m²
  • Maison individuelle

EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE située en plein cur de Bourges.
Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché à proximité de tous les commerces, cette magnifique maison d'Architecte de plain pied, édifiée en 2012, vous séduira tant par son architecture originale et contemporaine aux matériaux nobles utilisés, que par son orientation plein Sud Ouest.
Cette résidence offre de beaux volumes sur l'ensemble de ses pièces pour 256 m² habitables. L'entrée dessert un très bel espace de vie sur 80 m² et un espace cuisine / salle à mange d'env 33 m², arrière-cuisine, lingerie, belle suite parentale de 37 m² avec espace dressing et salle de bains avec douche à l'italienne. Un couloir dessert une espace repos et deux chambres avec salle de + douche. Grand espace bureau pouvant être divisé en deux chambres.
Magnifique jardin arboré avec de majestueux pins maritimes bordant la propriété sur environ 2.000 m², belle terrasse d'agrément et espace bien-être avec spa.
Vous serez séduit par le charme des lieux et la tranquillité de cet environnement - La campagne à la ville !.


- Huisseries en aluminium - Ventilation Mécanique Contrôlée - Cuve de récupération des eaux de pluies - Vide sanitaire sur la totalité de la maison et de la terrasse

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud-Ouest / Nord-Est
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égoût
ChauffagePompe à chaleur, Chauffage au sol
Type constr.Construction ossature bois et ossature parpaings en partie
Date construction2012
Taxe foncière3 446€
 
A prévoirAucun travaux à prévoir


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 59 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 256 m², , Bourges)

Surface totale   256 m²
Surface habitable   256 m² env
Séjour   80 m² env
Terrasse80 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (6.11 m²)
Pièce de vie (80 m²)
Cuisine (32.44 m²) avec partie salle à manger
Cellier (4.26 m²)
Lingerie (6.38 m²)
Chambre 1 (37 m²) avec dressing et salle d'eau avec wc
Chambre 2 (10.45 m²)
Chambre 3 (10.45 m²)
Salle de bains (6.44 m²) avec douche et wc
Petit salon (13.31 m²)
Bureau (27.20 m²) possibilité de diviser en 2 chambres supplémentaires
2 salle(s) de bain
4 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 7 pièces)

Centre ville, Chambres spacieuses, Cheminée, Conduit de cheminée, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Enduit extérieur neuf, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Jardin clôturé, Lumineux, parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Superficie du terrain, Surface habitable, Terrasse, Video-phone
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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