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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - 350 m², 12 pièces

Exceptionnelle maison de famille située à BOURGES

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  577 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  550 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 350 m², en vente à - Impact Immobilier

Vendu !
  • Réf. V080735
  • Maison de 12 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 350 m² env
  • Sur un terrain de 2000 m²
  • Maison individuelle
  • Meublé

Située à Bourges, cette Propriété d'exception de style 'Belle Epoque' vous séduira par son charme et les matériaux architecturaux superbement conservés dans le style des années 1850's.
Cette demeure de charme offrant env 350 m² habitables, est implantée dans un parc arboré de 2 000 m², aux essences variées auxquels la terrasse, murets et fontaines de l'époque vous enchanteront.
Une belle entrée dessert les pièces de réception, à l'atmosphère enchanteur, salon, petit salon et salle à manger à la lumière naturelle traversante.
Les étages supérieurs permettent d'accéder à sept chambres de belles dimensions dont 4 avec sanitaires et salles de bains privatives.
Rez-de-jardin desservant les pièces techniques : chaufferie, cellier, atelier, bureau, cave.
Coup de coeur pour cette demeure ayant gardé toute son authenticité et son charme de l'Epoque, belle rénovation aux matériaux anciens conservés.


- pompe à chaleur, géothermie récente - huisseries en doubles vitrages pvc - portail automatique - arrosage automatique - rénovation complète env. 12 ans

ProximitéProximité Centre Ville - commerce - transports
Situation géo.BOURGES
VueVue sur parc arboré
ExpositionEst-ouest
Accès à InternetAccès, réseau internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGéothermie, radiateur thermostat
Type constr.- Construction traditionnelle pierres sous crépis - charpente bois
Parking/Garage5 stationnements extérieurs
Charges chauffage (p/an)4 800€
Taxe foncière2 534€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 204 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 350 m², , )

Surface habitable   350 m² env
Garage1 m² env

Avantages (maison, , 12 pièces)

Balcon, Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Combles aménageables, Combles utilisables, Conduit de cheminée, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Eléments architecturaux, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Jardin clôturé, Lumineux, Nombre de chambres, parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche Gare, proche transport, Superficie du terrain, Surface habitable
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL
06.79.95.11.95

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