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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES SECTEUR GARE 95 m², 4 pièces

Maison rénovée offrant 3 chambres avec jardin et garage en sous-sol

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  165 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  155 000€ TTC
Honoraires : 6,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 95 m², en vente à BOURGES SECTEUR GARE - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080853
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 95 m² env
  • Sur un terrain de 479 m²

A VENDRE sur Bourges - Quartier Barbottes. Agréable maison rénovée de construction traditionnelle, édifiée sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes sur environ 95 m² habitables. Cette habitation se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec accès sur le balcon orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnent accès à trois chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Un sous-sol total compartimenté avec un double garage, un atelier, un cellier, une buanderie et cuisine d'été, ainsi qu'une pièce loisirs ou bureau.
Agréable jardin arboré et clos de haies vives.
Maison en très bon état d'entretien structurel et d'intérieur, très lumineuse, située à Bourges à proximité des commodités et écoles. Accès rapide par bus en centre ville.


- Huisseries pvc double vitrage - Excellent état de rénovation - Chaudière gaz récente à production d'eau chaude

SecteurBourges,
ProximitéProximité Centre Ville - commerce - transports - écoles - gare
Situation géo.BOURGES
VueVue sur jardin
Expositionsud-ouest/est-nord
Accès à InternetAccès, réseau internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageCentral au gaz de ville, Chauffage par chaudière individuelle récente
Type constr.Construction en parpaing sous crépis
Date construction1968
Garage/parking3
Estimation frais de Notaire   12 870€
Taxe foncière1 311€
 
Travaux récentsChauffage


Les +: garage, jardin, cuisine équipée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 179 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 95 m², , Bourges secteur gare)

Surface totale   95 m²
Surface habitable   95 m² env
Séjour   27 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (5.64 m²)
Salon / Salle à manger (27 m²)
Cuisine (11 m²)
Chambre 1 (9.60 m²) avec placard
Chambre 2 (10.40 m²) avec placard
Chambre 3 (13.50 m²) placard
Toilettes (1.60 m²) lave mains
Couloir (6.85 m²)
Salle d'eau (5.2 m²)
Garage
Cellier (6.7 m²)
Atelier
Pièce loisirs
Buanderie
Chambre 1 (9 m²)
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges secteur gare, 4 pièces)

Alarme, Balcon, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Sous-sol
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL
06.79.95.11.95

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