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Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
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Vente maison - BOURGES HYPER CENTRE 170 m², 5 pièces

Maison ancienne rénovée en hyper centre ville de Bourges - garage double

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  399 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 170 m², en vente à BOURGES HYPER CENTRE - Impact Immobilier

  • Réf. V080881
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 170 m²

Maison de caractère située en hyper centre ville de Bourges / Quartier Gordaine - Saint-Bonnet, à proximité immédiate de tous commerces à pied. Une vaste entrée avec vestiaire dessert une pièce à usage de chambre ou bureau, espace chaufferie, wc séparés. Accès direct au garage double carrelé avec doubles portes motorisées / espace lingerie.
Un bel escalier ancien dessert une grande cuisine à vivre aménagée et équipée, un salon / salle à manger d'environ 45m² avec accès à une terrasse privative orientée plein sud ouest, une chambre parentale avec salle d'eau privative et placards, deux autres chambres avec rangements et salle d'eau communicante, wc séparés.
Beaucoup de charme pour cette maison typique bourgeoise du centre de ville de Bourges offrant de très beaux volumes et prestations anciennes à la rénovation de qualité !.


Huisseries double vitrage bois et pvc Beaux éléments anciens apparents VMC

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES Hyper Centre
VueVue dégagée
ExpositionExposition Sud Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz
Type constr.Construction ancienne en pierres, charpente bois
Garage/parkingGarage double
Taxe foncière1 750€
 
A prévoirAucun travaux à prévoir


Les +: garage, terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 253,89 kWh/m² an   (voir tableau)
F  Climat (Gaz à effet de serre): 59,41 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 170 m², , Bourges hyper centre)

Surface totale   170 m²

Surfaces (détails)

Entrée (14 m²)
Dressing (2.75 m²)
Chambre 1 (18 m²)
Garage (36 m²)
Cuisine (23 m²)
Pièce de vie (45 m²)
Chambre 2 (22 m²) dont salle d'eau privative
Chambre 4 (9 m²)
Chambre 3 (12.50 m²)
Salle de bains (4.5 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges hyper centre, 5 pièces)

Adoucisseur d'eau, Centre ville, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Porte de garage électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Situation géographique, Terrasse
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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