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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 117 m², 5 pièces

Agréable maison rénovée offrant 117 m² habitables avec jardin et garage

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  196 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 5,95% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 117 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Coup de coeur !
  • Réf. V080873
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 117 m² env
  • Sur un terrain de 310 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

La campagne en ville à seulement 10 minutes à pied des Marais de Bourges ! Coup de coeur pour cette charmante maison ancienne de style 1920's avec jardin située dans une impasse très calme et résidentielle, à proximité du Centre Ville de Bourges et du quartier de la Gare accessible à pied.
Cette maison, récemment rénovée avec goût, offre environ 117 m² habitables : entrée avec placards, une belle pièce de vie avec parties salon / salle à manger et bureau bibliothèque avec poel à granules sur 45 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placards et salle de bains avec wc. L'étage donne accès à deux belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau avec wc.
Système de chauffage récent par pompe à chaleur / isolation par l'extérieure entièrement refaite côté nord est.
Un agréable jardin arboré sur le devant de la maison offre une entrée verdoyante et paisible. Bâtiment garage indépendant avec pièce à usage d'atelier. Stationnement voiture.
Maison chaleureuse et très agréable à vivre. Un air de campagne à la ville qui vous séduira !.


Huisseries double vitrage bois Poêle à granules

SecteurBourges,
Étage1
ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud Ouest / Nord Est
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l’égout
ChauffagePompe à chaleur
Type constr.Construction ancienne en pierres sous crépis
Date construction1920
Garage/parking1
Taxe foncière834€


Les +: garage, jardin, terrasse, cave.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 139 kWh/m² an   (voir tableau)
A  Climat (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 117 m², , Bourges)

Surface totale   117 m²
Surface habitable   117 m² env
Séjour   30 m² env
Terrasse10 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (2.10 m²) avec placards
Pièce de vie (RDC) (45.45 m²)
Cuisine (RDC) (5.80 m²)
Chambre 1 (RDC) (15.87 m²)
Salle de bains (RDC) (7 m²) avec wc
Chambre 2 (1er étage) (12.40 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11.40 m²)
Bureau (1er étage) (4 m²)
Salle d'eau (1er étage) (5.37 m²) avec wc
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 5 pièces)

Cave, Chambres spacieuses, Construction en pierres, Cour, Cuisine aménagée, Entièrement rénové, Etat d'entretien intérieur, Garage, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Jardin clôturé, parking, Proche Gare, proche transport, Terrasse
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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