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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 180 m², 7 pièces

Belle maison de Famille située dans le Centre Ville de Bourges

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  478 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  460 000€ TTC
Honoraires : 3,91% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 180 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Coup de coeur !
  • Réf. V080864
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 180 m²
  • Sur un terrain de 700 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Magnifique Maison de Famille située dans le Centre Ville de Bourges à l'environnement verdoyant offrant environ 180 m² habitables avec agréable jardin arboré et bâtiment indépendant à usage de garage et auvent.
Cette maison se compose d'une belle entrée avec sol en mosaïque ancienne, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée donnant accès à la cuisine aménagée et équipée récente, un bureau ou chambre, un wc, une pièce dressing (possibilité salle d'eau).
L'étage dessert 4 chambres de belles dimensions (entre 12 et 16 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau indépendante, wc séparé et dressing. Au-dessus un bel espace grenier d'environ 80 m² au sol avec deux petites pièces compartimentées.
Le rez-de-jardin accessible depuis l'intérieur de la maison accueille les espaces techniques et stockage tels que la lingerie, l'atelier, la cave et une pièce bureau.
Très beau jardin arboré et paisible longeant une partie de rivière, sur une parcelle d'environ 690 m² cadastrée. La campagne à la ville !
Maison située dans un emplacement privilégié à 10 minutes à pied du Centre Historique de Bourges, bénéficiant d'un environnement verdoyant et ayant conservé son authenticité avec ses matériaux anciens (mosaïque, parquet chêne, cheminées). Coup de coeur !.


Huisseries en double vitrage PVC Chaudière : 9 ans

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.Bourges Centre
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud Est - Nord Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l’égout
ChauffageCentral au gaz de ville, Chaudière à production d'eau chaude
Type constr.Construction ancienne en pierres sous crépis et toiture en ardoises
Taxe foncière1 811€
 
Travaux récentsÉlectricité


Les +: garage, jardin, cuisine équipée, dépendance(s).

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 162 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 27 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 180 m², , Bourges)

Surface totale   180 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 7 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Grenier, Jardin, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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