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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 83 m², 4 pièces

Proche Centre Ville - Maison style 1930's avec jardin et dépendances

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  107 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  100 000€ TTC
Honoraires : 7,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 83 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080804
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 83 m² (utile 104 m²)
  • Sur un terrain de 300 m²
  • Maison individuelle

BOURGES - Dans une rue calme et résidentielle à proximité du Centre Ville, Jolie maison des années 1930's offrant environ 83 m² habitables (soit env. 100 m² au sol) avec jardin et dépendances.
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparés. L'étage dessert deux belles chambres.
Garage, cave et atelier.
Jardin clos d'environ 300 m² cadastré.
Charmante maison en très bon état structurel (crépis, toiture récente), offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Accès rapide au centre ville et commerces de proximité.


- Huisseries simple vitrage bois - Chaudière à production d'eau chaude : 1 an - Toiture : 4 ans

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.Bourges
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Nord - Sud
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz, Chaudière neuve
Type constr.Construction en pierres sous crépis et charpente bois - toiture récente
Garage/parking1
Taxe foncière650€
 
Travaux à prévoir5Électricité, plomberie
A prévoirEnsemble du second oeuvre


Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 186 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 43 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 83 m², , Bourges)

Surface totale   83 m²
Surf.Utile   104 m²
Séjour   29 m² env
Garage25 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (3 m²)
Pièce de vie (28.50 m²)
Cuisine (9.80 m²)
Chambre 1 (12 m²)
Salle de bains (4.40 m²)
Chambre 2 (10.9 m²)
Chambre 3 (13.22 m²)
Atelier (11.85 m²)
Cave(s) (25 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 4 pièces)

Cave, Cheminée, Etat d'entretien extérieur, Garage, Jardin arboré, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Toiture neuve
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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