Vente maison - BOURGES 83 m², 4 pièces
Proche Centre Ville - Maison style 1930's avec jardin et dépendances
Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Honoraires : 7,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Maison de 83 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier
- Réf. V080804
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface totale: 83 m² (utile 104 m²)
- Sur un terrain de 300 m²
- Maison individuelle
BOURGES - Dans une rue calme et résidentielle à proximité du Centre Ville, Jolie maison des années 1930's offrant environ 83 m² habitables (soit env. 100 m² au sol) avec jardin et dépendances.
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparés. L'étage dessert deux belles chambres.
Garage, cave et atelier.
Jardin clos d'environ 300 m² cadastré.
Charmante maison en très bon état structurel (crépis, toiture récente), offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Accès rapide au centre ville et commerces de proximité.
- Huisseries simple vitrage bois - Chaudière à production d'eau chaude : 1 an - Toiture : 4 ans
| Proximité | Proximité Centre Ville - commerces - transports - écoles |
| Situation géo. | Bourges |
| Vue | Vue sur jardin |
| Exposition | Exposition Nord - Sud |
| Accès à Internet | Accès Internet haut débit |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | Gaz, Chaudière neuve |
| Type constr. | Construction en pierres sous crépis et charpente bois - toiture récente |
| Garage/parking | 1 |
| Taxe foncière | 650€ |
| Travaux à prévoir | 5Électricité, plomberie |
| A prévoir | Ensemble du second oeuvre |
Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 186 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 43 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison, 83 m², , Bourges)
| Surface totale | 83 m² |
| Surf.Utile | 104 m² |
| Séjour | 29 m² env |
| Garage | 25 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (3 m²) |
| Pièce de vie (28.50 m²) |
| Cuisine (9.80 m²) |
| Chambre 1 (12 m²) |
| Salle de bains (4.40 m²) |
| Chambre 2 (10.9 m²) |
| Chambre 3 (13.22 m²) |
| Atelier (11.85 m²) |
| Cave(s) (25 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Bourges, 4 pièces)
Cave, Cheminée, Etat d'entretien extérieur, Garage, Jardin arboré, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Toiture neuve22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES
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Contacter SOUESME Aurore Gérante 06.18.74.10.32 |
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