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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 164 m², 4 pièces

BOURGES Cathédrale, magnifique maison de famille avec jolie cour privative

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  349 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  330 000€ TTC
Honoraires : 5,76% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 164 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Coup de coeur !
  • Réf. V080817
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 164 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

BOURGES Historique, Secteur Cathédrale.
Charmante maison de famille offrant 165 m² habitables, à la rénovation authentique et de qualité, alliant le moderne et le charme de ses matériaux anciens. Cette belle maison est agrémentée d'une jolie cour intérieure.
Le couloir d'entrée desservant un salon avec cheminée, un petit salon bibliothèque, une salle à manger avec cheminée ancienne décorative donnant sur cour, une cuisine aménagée et wc séparés. Au premier étage, un palier desservant 2 grandes chambres avec placards dont l'une avec dressing aménagé, salle d'eau et wc.
Vaste chambre parentale entièrement rénovée sous combles avec magnifique charpente apparente et coin bureau sur 37 m².
Cave voûtée en dessous.
Très belle rénovation de l'ensemble et un excellent état au niveau structurel : toiture récente, crépis et charpente. Beaucoup de charme !.


- Huisseries double vitrage bois - Chaudière récente (2011) - Toiture et isolation récente - Aménagement des combles : 2 ans

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES Hyper Centre
ExpositionExposition Nord-Ouest / Sud-Est
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz, Chaudière gaz à production d'eau chaude récente
Type constr.Construction en pierres sous crépis, toiture en ardoise récente
Taxe foncière1 400€
 
Travaux récentsÉlectricité, couverture


Les +: cheminée, cave, cour.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 164 m², , Bourges)

Surface totale   164 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 4 pièces)

Cave, Centre ville, Chambres spacieuses, Cheminée avec insert, Conduit de cheminée, Construction en pierres, Cour, Cuisine aménagée, Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Situation géographique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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