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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 155 m², 5 pièces

Maison traditionnelle 4 chambres - Proximité immédiate Bourges

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  276 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 400€ TTC
Honoraires : 5,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 155 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

  • Réf. V080793
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 155 m²
  • Sur un terrain de 1630 m²
  • Maison individuelle

Belle maison de construction traditionnelle 'Demeure Régionale de France' située à seulement à 5 kms de BOURGES.
Édifiée en 2000 sur un terrain de 1630 m², celle-ci offre de beaux volumes sur environ 155 m² habitables.
L'entrée dessert de beaux espaces de vie sur 60 m², la partie salon avec une cheminée insert, la salle à manger ouvrant sur la terrasse côté jardin, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Le couloir dessert une agréable chambre parentale, une salle d'eau récente et un wc.
L'étage laisse place à un vaste coin mezzanine pouvant recevoir un espace bureau/TV et bibliothèque, trois chambres de belles dimensions (de 13 à 16 m²), une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette.
Sous-sol complet permettant de stationner 3 véhicules, parties pouvant accueillir les espaces lingerie, atelier, cave.
Cette belle maison bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur la campagne, d'une très belle lumière intérieure de part son orientation, et d'une belle qualité des matériaux intérieurs utilisés.


- Huisseries double vitrage - Les salles de bains refaites récemment - Belle qualité des matériaux utilisés - Assainissement individuel aux normes - Aucune anomalie électrique

ProximitéProximité BOURGES
Situation géo.BOURGES 5 kms
VueVue dégagée sur jardin
ExpositionExposition Sud Ouest / Nord Est
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementAssainissement individuel
ChauffageElectrique, Chauffage au sol + Convecteurs + Cheminée insert
Type constr.Construction traditionnelle "Demeures Régionales de France"
Parking/GarageGarage en sous-sol
Taxe foncière1 050€

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 158,3 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7,2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 155 m², , Bourges)

Surface totale   155 m²
Séjour   38 m² env
Garage45 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (8.60 m²)
Pièce de vie (RDC) (38 m²)
Cuisine (RDC) (13.15 m²)
Chambre 1 (RDC) (12.90 m²)
Salle d'eau (RDC) (7.55 m²)
Mezzanine (1er étage) (13.55 m²)
Chambre 2 (1er étage) (16.25 m²)
Chambre 3 (1er étage) (12.85 m²)
Chambre 4 (1er étage) (13.65 m²)
Salle d'eau (1er étage) (8.60 m²)
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 5 pièces)

Alarme, Chambres spacieuses, Cheminée avec insert, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Interphone, Jardin avec terrasse, Sous-sol
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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