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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 220 m², 8 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  495 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  470 000€ TTC
Honoraires : 5,32% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 220 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

  • Réf. V080729
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 220 m² env
  • Sur un terrain de 1400 m²
  • Maison individuelle
  • Meublé

Belle Maison de Famille datant du XIXème siècle de style Victorienne située à BOURGES, offre de grands espaces de vie et un jardin entièrement clos avec terrasse d'environ 1400 m² sans vis-à-vis.
Le hall d'entrée dessert un bureau ainsi que le salon; l'extension côté jardin a permis la création d'une seconde pièce de vie d'environ 40 m² permettant de recevoir l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une chambre et sa salle de bains privative.
Le 1er étage dessert trois chambres et une salle d'eau (beaux parquets chêne de l'époque conservés).
Les combles au-dessus ont été aménagés en un vaste espace parental d'environ 55 m² avec salle de bains et dressing privatif.
Des locaux techniques tels que la lingerie, la cave et la partie sous-sol enterré (sous extension) complètent ce bien.
Beaucoup de charme ! Cette maison à l'authenticité conservée et à la rénovation contemporaine vous séduira par ses volumes, sa lumière et son originalité.
Véritable coup de coeur !.


- Travaux d'extension et rénovation : 2008 - Huisseries double vitrage + volets électriques - Chaudière de gaz récente à production d'eau chaude - Belle rénovation de l'ensemble : factures à l'appui

ProximitéProche écoles - commerces et transports
Situation géo.BOURGES
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Est/Ouest
Accès à InternetAccès réseau Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageIndividuel gaz, Chaudière récente avec ballon d'eau chaude
Type constr.Construction en pierres
Parking/GarageParking
Taxe foncière2 840€

Les +: parking, jardin, cuisine équipée, cour.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 126 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 220 m², , Bourges )

Surface totale   220 m²
Surface habitable   220 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (6 m²)
Salon (RDC) (30 m²)
Cuisine (RDC) (40 m²) Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
Chambre 1 (RDC) (15.40 m²)
Salle d'eau (RDC) (4.20 m²)
Chambre 2 (1er étage) (14 m²)
Chambre 3 (1er étage) (14.16 m²)
Bureau (1er étage) (10.40 m²)
Salle de bains (1er étage) (3.60 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (37 m²)
Salle de bains (2ème étage) (10.90 m²)
Bureau (RDC) (12 m²)

Avantages (maison, Bourges , 8 pièces)

Chambres spacieuses, Construction en pierres, Cour, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Jardin, Jardin arboré, Jardin clôturé, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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