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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 90 m², 3 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  170 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  160 000€ TTC
Honoraires : 6,25% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 90 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Exclusivité !
  • Réf. V080698
  • Maison de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env (utile 130 m²)
  • Sur un terrain de 300 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Meublé

En EXCLUSIVITÉ - BOURGES Proche Centre Ville - Quartier Barbès
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville d'environ 90 m² habitables offre au rez-de-chaussée une entrée sur le salon, une cuisine à vivre aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre.
L'étage entièrement rénové en 2015 donne accès à une pièce palière (possibilité de fermer cette pièce pour en faire une chambre), une chambre avec balcon, une salle de bains, wc et une buanderie. Grenier au-dessus.
Jardin d'environ 300 m² avec dépendances et cave. Stationnement privatif.
Maison en très bon état d'entretien au niveau structurel (toiture et crépis récents), ensemble du gros oeuvre réalisé.

Cette maison vous est proposée par Blandine BOUTOUILLER, AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 837 825 785.
Pour toutes informations complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter directement au 06.65.10.37.93.


- Crépis récent (2012) - Toiture récente (2010). - Système de ventilation mécanique par insufflation - Climatisation réversible - Aménagement étage : 2015 + électricité - Huisseries double vitrage PVC

ProximitéProximité Centre ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud
Accès à InternetAccès réseau Internet haut débit
AssainissementIndividuel
ChauffageCentral au gaz de ville, Radiateurs
Type constr.Construction en pierres sous crépis, charpente bois et toiture en ardoises
Parking/Garage1
Taxe foncière1 040€

Les +: parking, jardin, cuisine équipée, cave, balcon.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 183 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 90 m², , Bourges )

Surface habitable   90 m² env
Surf.Utile   130 m²
Séjour   20 m² env

Surfaces (détails)

Pièce de vie (RDC) (20 m²)
Cuisine à vivre (RDC) (14 m²)
Chambre 1 (RDC) (10.75 m²)
Salle d'eau (RDC) (8.20 m²) Avec toilette
Palier (1er étage) (11.25 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10.50 m²) avec balcon
Salle de bains (1er étage) (6.25 m²)
Buanderie (1er étage) (7 m²) avec toilette

Avantages (maison, Bourges , 3 pièces)

Adoucisseur d'eau, Balcon, Cave, Climatisation, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Enduit extérieur neuf, Ensoleillé (e), Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Grenier aménageable, Idéal pour jeune couple, Jardin, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Situation géographique, Toiture neuve
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter BOUTOUILLER Blandine - Agent Commercial
06.65.10.37.93

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