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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES - QUARTIER SAINT HENRI - DIDEROT 165 m², 5 pièces

Belle maison rénovée avec goût - jardin avec dépendances et garage double

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  413 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  390 000€ TTC
Honoraires : 5,90% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 165 m², en vente à BOURGES - QUARTIER SAINT HENRI - DIDEROT - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080845
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 165 m²
  • Sur un terrain de 460 m²

Bourges - Quartier Diderot / Saint Henri
Beaucoup de charme pour cette maison des années 1920's offrant 165 m², située dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, transports et à 15 minutes à pied du Centre Ville. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, se compose d'une belle entrée avec doubles portes donnant accès au salon, salle à manger, une cuisine récente aménagée et équipée sur terrasse et jardin, chambre, salle de bains, wc. Un bel escalier d'époque permet d'accéder au palier desservant deux belles chambres avec chacune un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et wc, un bureau. Cave en-dessous. Jardin entièrement clos de murs avec espace spa, dépendance / atelier et bâtiment indépendant double garage.
Belle rénovation contemporaine et matériaux anciens conservés et rénovés (parquets d'époque, moulures et boiseries, cheminées, mosaïques...)
Véritable coup de coeur !.


- Huisseries double vitrage - Chaudière à condensation (5 ans) - Huisseries double vitrage pvc (2 ans)

SecteurBourges, Quartier résidentiel,
Étage1
ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.Bourges - Quartier Diderot / Saint Henri
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageCentral au gaz de ville, Chaudière récente
EauEau chaude produite par la chaudière
Type constr.- Construction en pierres sous crépis - Charpente bois - Toiture en ardoises
Date construction1914-1947
Garage/parking2
Taxe foncière2 100€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage
A prévoirAucun travaux à prévoir


Les +: garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 180 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 165 m², , Bourges - quartier saint henri - diderot)

Surface totale   165 m²
Séjour   37 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (12 m²)
Pièce de vie (37 m²)
Cuisine (11,5 m²)
Chambre 1 (20,5 m²)
Salle d'eau (3,5 m²)
Palier (5 m²)
Chambre 2 (26,5 m²) avec dressing indépendant
Chambre 3 (20,5 m²) avec partie bureau communiquant
Salle de bains (14 m²)
Grenier (13,5 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges - quartier saint henri - diderot, 5 pièces)

Cave, Cheminée, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Jardin clôturé, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL
06.79.95.11.95

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