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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 120 m², 4 pièces

Maison rénovée A VENDRE à BOURGES - 4 chambres avec jardin et dépendances

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  245 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  230 000€ TTC
Honoraires : 6,52% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 120 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Exclusivité !
  • Réf. V080862
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 120 m²
  • Sur un terrain de 540 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Située à BOURGES dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison rénovée offrant environ 120 m² habitables avec joli jardin arboré et dépendances.
Cette maison comprend une entrée avec placards, une pièce de vie traversante donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative, buanderie et chaufferie.
A l'étage, un palier dessert deux vastes chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche récente et wc séparé. Garage avec mezzanine au-dessus. Remise de jardin / atelier. Piscine hors sol avec chauffage solaire.
Terrasse accessible depuis la maison, couverte par une pergola orientée plein sud. Agréable jardin arboré et très bien entretenu avec de belles essences d'arbres, partie fruitiers.
Maison en très bon d'entretien structurel et d'intérieur située à proximité immédiate des commerces et transports à pied, bénéficiant d'un environnement calme et bucolique.


Huisseries double vitrage Chaudière gaz de ville à production d'eau chaude : 5 ans

ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.Bourges - Quartier résidentiel
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Nord Est - Sud Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l’égout
ChauffageCentral au gaz de ville, Chaudière à production d'eau chaude
Type constr.Construction traditionnelle en parpaings sous crépis - toiture en ardoises
Date construction1985
Taxe foncière1 560€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s).

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 160 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 120 m², , Bourges)

Surface totale   120 m²

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (10,96 m²) Entrée avec couloir d'accès et placards
Séjour (RDC) (27 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin. Carrelage au sol.
Cuisine (RDC) (10,91 m²) Aménagée, porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Carrelage au sol
Chambre 1 (RDC) (10,58 m²) Parquet au sol, porte sur jardin, accès salle d'eau privative
Salle d'eau (RDC) (2,66 m²) privative à la chambre 1
Chambre 2 (RDC) (21,80 m²) Parquet au sol, avec grande bibliothèque intégrée
Buanderie (RDC) (7,38 m²) Buanderie / chaufferie, accès sur l'extérieur ainsi qu'accès au garage
Palier (1er étage) (5,93 m²) Parquet au sol
Chambre 3 (1er étage) (13,37 m²) Avec placards, parquet au sol.
Chambre 4 (1er étage) (10,56 m²) Avec placards, parquet au sol
Salle d'eau (1er étage) (4,85 m²) Aménagée, carrelage au sol, douche récente avec grand receveur
2 salle(s) de bain

Avantages (maison, Bourges, 4 pièces)

Chambres spacieuses, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Jardin clôturé, parking, Piscine, Placards, Poêle à bois, Proche commerces, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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