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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 320 m², 10 pièces

Bourges Centre - Maison de Famille avec jardin et piscine

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  660 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  620 000€ TTC
Honoraires : 6,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 320 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Exceptionnel !
  • Réf. V080824
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 320 m² env
  • Sur un terrain de 593 m²
  • Maison individuelle

Propriété d'exception de style 'Belle Epoque' située en plein coeur de BOURGES, celle ci vous séduira par ses matériaux architecturaux superbement conservés.
Cette demeure de charme vous offre 320 m² habitables.
On accède à la propriété par un portail motorisé desservant une belle cour pavée autour de laquelle s'organisent les bâtiments dépendances ainsi que l'accès principale de la maison.
Un perron d'accès en pierres dessert une belle verrière d'époque avec marquise depuis laquelle s'effectue l'entrée principale; cette entrée dessert les pièces de vies, cuisine contemporaine donnant accès au jardin, arrière cuisine, un bureau, toilette.
Les étages supérieurs desservent six chambres de belles dimensions, les espaces sanitaires, un bureau. Grenier aménageable au dessus.
En contre bas se situent l'ensemble des pièces techniques, cuisine d'été, atelier, cave.
Agréable piscine chauffée d'agrément, et espace spa.
La dépendance offre un garage, ancienne sellerie à usage d'atelier, grenier au-dessus
Coup de coeur pour cette demeure ayant gardé toute son authenticité et son charme de l'Epoque, belle rénovation aux matériaux anciens conservés.


SecteurCentre ville,
Garage/parking1 Garage
Estimation frais de Notaire   51 480€
Taxe foncière2 500€


Les +: piscine, parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 210 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 54 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 320 m², , Bourges)

Surface totale   320 m²
Surface habitable   320 m² env
Séjour   28 m² env
Garage20 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (7.25 m²)
Bureau (RDC) (12.30 m²)
Salon (RDC) (26.12 m²)
Salle à manger (RDC) (27.95 m²)
Cuisine (RDC) (16.90 m²)
Buanderie (RDC) (4.06 m²)
Palier (1er étage) (6.51 m²)
Salle de bains (1er étage) (19.30 m²)
Chambre 1 (1er étage) (26.70 m²)
Chambre 2 (1er Sous-sol) (27.53 m²)
Chambre 3 (1er étage) (23.82 m²)
Palier (2ème étage) (12.62 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (18.06 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (19 m²)
Chambre 6 (2ème étage) (11.43 m²)
Chambre 7 (2ème étage) (19.50 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (15.08 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 10 pièces)

Alarme, Cave, Centre ville, Chambres spacieuses, Cheminée, Conduit de cheminée, Construction en pierres, Cour, Cuisine aménagée, Eléments architecturaux, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Grenier, Jardin clôturé, Lumineux, Nombre de chambres, parking, Piscine chauffée, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Situation géographique, Sous-sol, Surface habitable, Véranda
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL
06.79.95.11.95

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