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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - BOURGES 230 m², 7 pièces

Très belle maison contemporaine à proximité du centre ville avec grand terrain, pièce d'eau et piscine

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  430 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  410 000€ TTC
Honoraires : 4,88% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 230 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080880
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 230 m² env
  • Sur un terrain de 3000 m²
  • Maison individuelle

Située sur Bourges à proximité du Centre Ville à pied, belle maison construite en 2004 offrant de beaux volumes sur l'ensemble de ses pièces sur un total d'environ 230 m² avec très beau parc arboré avec piscine chauffée et pièce d'eau.
L'intérieur de style contemporain offre une belle entrée ouverte sur la pièce de vie salon/salle à manger d'env 50 m² avec plafond cathédrale et accès à la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une seconde chambre, wc séparé, un espace lingerie, un cellier donnant accès au garage. A l'étage, une grande pièce palière / mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un vaste grenier (chappe au sol + isolation des murs avec pose du placo déjà effectués) pouvant également accueillir deux autres chambres.
Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Agréable parc arboré d'environ 3.000m² avec terrasse de 50 m² et piscine avec système de sécurité par dôme motorisé, nage à contre-courant et balnéothérapie, pièce d'eau empoissonné.
Belle propriété située au calme dans un environnement verdoyant et bucolique à seulement 20 minutes à pied du centre ville en très bon état d'entretien offrant de beaux volumes et prestations de qualité. A découvrir !
DPE en cours.


- Huisseries double vitrage aluminium - Système d'alarme - Piscine avec dôme motorisé, nage à contre-courant et balnéothérapie - Pièce d'eau empoissonnée + coup de pêche

SecteurBourges, Centre ville, Centre-Séraucourt, Quartier résidentiel,
ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES
VueVue dégagée sur jardin
ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l’égout
ChauffageGaz, Chauffage au sol
Type constr.Construction traditionnelle en parpaings sous crépis
Date construction2004
Taxe foncière2 759€
 
A prévoirAucun travaux à prévoir


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 118 kWh/m² an   (voir tableau)
C  Climat (Gaz à effet de serre): 24 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 2 030,00€ / Max: 2 820,00€


Surfaces (maison, 230 m², , Bourges)

Surface totale   230 m²
Surface habitable   230 m² env
Séjour   50 m² env
Terrasse50 m² env
Garage23 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (12.55 m²)
Salon (RDC) (22.17 m²)
Salle à manger (RDC) (29.40 m²)
Cuisine (RDC) (14.35 m²)
Chambre 1 (RDC) (14.50 m²)
Chambre 2 (RDC) (19.30 m²) + salle d'eau 5.80 m²
Cellier (RDC) (11.75 m²)
Palier (1er étage) (19.20 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6.05 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13 m²)
Chambre 4 (1er étage) (11.40 m²)
Grenier (1er étage) (25.25 m²)
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, 7 pièces)

Alarme, Chambres spacieuses, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Lumineux, Original, parking, Piscine chauffée, Placards, proche transport, Quartier calme, Situation géographique, Superficie du terrain, Surface habitable, Terrasse
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL
06.79.95.11.95

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