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Vente appartement - BOURGES 75 m², 4 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 105 000€ TTC
Honoraires : 6,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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Appartement de 75 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Opportunité !

Réf. V080715
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 75 m² env
Vide

Bourges Hyper Centre- Quartier Littré.
Située à proximité immédiate des commerces du Centre Ville de Bourges et de ses commodités, maison de ville offrant environ 75 m² habitables comprenant un appartement en duplex : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, wc. L'étage dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette.
Débarras et Place de stationnement privative sécurisée.
Pour investisseur : rapport locatif env. 690 € charges comprises.
Pas de copropriété. Idéal INVESTISSEURS ou primo-accédants.

- Huisseries double vitrage PVC - Portail d'accès automatique - réfection totale (env. 12 ans) - Cuisine aménagée - Interphone côté rue - Propriétaires portail : ensemble des personnes ayant l'accès sous porche x 3, budget entretien env. 10 € / an

Proximité	Proximité Centre ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.	Bourges Centre
Vue	Vue dégagée
Exposition	Exposition Nord / Sud
Accès à Internet	Accès réseau Internet haut débit
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	Individuel électrique, Convecteurs
Type constr.	Construction pierres sous crépis
Parking/Garage	1
Taxe foncière	820€

Les +: parking.

Bilan énergétique

F	DPE (Diag. énergie): 419,35 kWh/m² an (voir tableau)
D	GES (Gaz à effet de serre): 24,77 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 75 m², , Bourges )

Surface habitable

75 m² env

Avantages (appartement, Bourges , 4 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Situation géographique

Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante

06.18.74.10.32

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