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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - 10 MINUTES DE BOURGES 290 m², 8 pièces

Belle longère ancienne offrant de beaux volumes dans un environnement verdoyant

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  159 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 290 m², en vente à 10 MINUTES DE BOURGES - Impact Immobilier

  • Réf. V080879
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 290 m²
  • Sur un terrain de 2710 m²
  • Maison individuelle

Située dans un environnement verdoyant à 10 minutes au sud de BOURGES, belle longère en pierres offrant de beaux volumes sur environ 290 m² habitables avec de grandes dépendances.
Cette maison comprend une belle pièce de vie avec pierres apparentes et dallage ancien, poutres apparentes et cheminée, plusieurs pièces attenantes pouvant accueillir un salon, une chambre et une suite parentale avec possibilité salle d'eau, un espace cuisine, arrière-cuisine, chaufferie et sanitaires. L'étage dessert 4 chambres ainsi qu'un grand espace grenier (possibilité de créer une salle de bains familiale).
Vaste bâtiment à usage de dépendances sur environ 108m², compartimenté en studio duplex, ateliers et grange / garage. Stationnements voitures.
Belle parcelle de jardin arboré sur env. 2 500 m² avec puit.
Maison en bon état structurel, offrant de très beaux volumes et ayant conservé de beaux éléments anciens (poutres, pierres et briques apparentes, cheminées...).
Bel ensemble à découvrir situé à 10 mn's au Sud de Bourges.


- Huisseries simple vitrage bois - Eléments anciens conservés

Secteur10 km de Bourges,
ProximitéProximité Bourges Sud
Situation géo.10 minutes de BOURGES
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à InternetAccès Internet
AssainissementAssainissement individuel
ChauffageFuel, Chaudière au fuel : prévoir le remplacement
Type constr.Construction en pierres sous crépis et charpente bois
Garage/parking1 garage
Taxe foncière736€
 
Travaux à prévoir8Électricité, plomberie, chauffage


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 308 kWh/m² an   (voir tableau)
F  Climat (Gaz à effet de serre): 90 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 290 m², , 10 minutes de bourges)

Surface totale   290 m²
Séjour   55 m² env

Surfaces (détails)

Pièce de vie (RDC) (55 m²)
Pièce 1 (RDC) (38.25 m²) sur 2 niveaux
Salon (RDC) (27.60 m²)
Pièce 2 (RDC) (13.27 m²)
Cuisine (RDC) (21.85 m²)
Arrière-cuisine (RDC) (12.69 m²)
Cellier (RDC) (10.85 m²)
Arrière-cuisine (RDC) (11 m²)
Lingerie (RDC) (7.40 m²)
Salle d'eau (RDC) (4 m²)
Chambre 1 (1er étage) (26.50 m²)
Chambre 2 (1er étage) (20 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9.78 m²)
Chambre 4 (1er étage) (9.78 m²)
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, 10 minutes de bourges, 8 pièces)

Chambres spacieuses, Cheminée, Conduit de cheminée, Construction en pierres, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin avec terrasse, Jardin clôturé, parking
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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