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Vente appartement - BOURGES 74,55 m², 4 pièces

Appartement à vendre Quartier Séraucourt Type 4 centre ville

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 80 000€ TTC
Honoraires : 8,75% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Appartement de 74,55 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Exclusivité !

Réf. V080833
Appartement de 4 pièces, 2 chambres
Surface totale: 74,55 m²

Bourges centre quartier Séraucourt, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, ancien bureau aménageable en appartement, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé au 1er étage, celui ci dessert une grande entrée donnant accès à 4 pièces dont l'une permettant de recevoir la cuisine, wc et pièce d'eau.
Grande cave de 19m² située en sous sol.
Chauffage individuel gaz. Huisseries double vitrage.
Travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir.
Cet appartement vous séduira par son orientation plein sud, son emplacement idéal à proximité du centre ville et des écoles, bus et de tous les commerces à pied.

Secteur	Centre-Séraucourt,
Étage	1
Proximité	Proximité Centre Ville - commerce - transports-écoles
Situation géo.	BOURGES Centre
Exposition	sud-est/Nord-ouest
Accès à Internet	Accès réseau internet
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	Central au gaz de ville, Chauffage par chaudière individuelle gaz
Date construction	1970-1979
Taxe foncière	1 563€

Les +: cave, ascenseur.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 125 kWh/m² an (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 24 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 74,55 m², , Bourges)

Surface totale	74,55 m²
Carrez	74,55 m²
Séjour	13,82 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (6.15 m²)

Pièce 1 (1er étage) (11.90 m²) pièce pour future cuisine

Pièce 2 (1er étage) (13.75 m²) séjour ouvert sur la future cuisine

Dégagement (1er étage) (5.10 m²)

Chambre 1 (1er étage) (13.20 m²)

Chambre 2 (1er étage) (15.75 m²)

Couloir (1er étage) (3.28 m²)

Pièce 3 (1er étage) (4 m²) piece pour future salle d'eau

Toilettes (1er étage) (1.52 m²)

Cave(s) (Niveau-1) (19.85 m²)

1 Wc(s)

Avantages (appartement, Bourges, 4 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Interphone, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Situation géographique

Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL

06.79.95.11.95

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