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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - CENTRE VILLE HISTORIQUE DE BOURGES - QUARTIER JEAN JAURES - AVARICUM 204,58 m², 5 pièces

Exeptionnel appartement F5 avec 150 m² de terrasse et vue panoramique sur le centre ville de Bourges, stationnement et cave privative

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  380 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
Honoraires : 5,56% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 204,58 m², en vente à CENTRE VILLE HISTORIQUE DE BOURGES - QUARTIER JEAN JAURES - AVARICUM - Impact Immobilier

Exceptionnel !
  • Réf. V080855
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 204,58 m²

Exceptionnel Appartement à vendre dans le centre ville de BOURGES, Quartier Jean Jaurès / Avaricum, offrant env 205 m² habitables avec vaste terrasse de 150 m² orientée Sud Est avec vue panoramique sur le centre ville de Bourges.
Constitué d'une vaste pièce de vie salon / séjour sur 80m², climatisée, cuisine à vivre aménagée donnant sur balcon, lingerie buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres donnant sur terrasse et espaces sanitaires / douches. Nombreux placards et espaces dressings.
Pièce indépendante sur la terrasse entourée de baies vitrées, permettant d'accueillir un espace détente, spa ou une serre d'agréement.
Place de parking sécurisée en sous-sol, cave privative.
Situé dans une grande résidence sécurisée avec ascenseur, jardin intérieur commun et bel environnement calme à proximité immédiate des commerces du centre ville de Bourges.

.


- Travaux de ravalement votés : 3 appels de fonds travaux prévus (Janvier / Avril et Octobre 2021). - Décompteurs de prévus au niveau du chauffage collectif - Travaux de réfection intérieure à prévoir ainsi que le remplacement de l'ensemble des huisseries

SecteurBourges, Centre ville, Centre-Cathédrale, Centre-Jean Jaurès,
Étage7
ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.Bourges Centre - Quartier Jean Jaurès / Avaricum
VueVue dégagée sur le centre historique de Bourges
ExpositionExposition Sud Est - Sud Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égoût
ChauffageCentral au fuel, Chaudière collective gaz
Type constr.Construction béton - Toitures terrasse
Date construction1965
Garage/parking1
Charges (p/mois)500€ (chauffage, eau, ascenseur, assurance, syndic)
Taxe foncière3 100€
 
Travaux à prévoir5Plomberie, carrelage
A prévoirtravaux de modernisation à prévoir


Les +: parking, terrasse, dépendance(s), cave, ascenseur, dernier étage.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots100 lots.
Charges annuelles6 000,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 393 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Gaz à effet de serre): 92 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 204,58 m², , Centre ville historique de bourges - quartier jean jaures - avaricum)

Surface totale   204,58 m²
Séjour   82 m² env
Terrasse150 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (62,70 m²)
Salon (18,55 m²) ouvert sur le séjour
Chambre 1 (16,80 m²)
Chambre 2 (14,10 m²)
Chambre 3 (11,60 m²)
Salle de bains (7,20 m²)
Salle d'eau (4,40 m²)
Salle d'eau (3,08 m²)
Cuisine à vivre (26,45 m²)
Lingerie (11,06 m²)
Annexe (11,40 m²)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Centre ville historique de bourges - quartier jean jaures - avaricum, 5 pièces)

Terrasse, Ascenseur, Cave, Centre ville, Climatisation, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Environnement, Interphone, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Situation géographique, Stores électriques
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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