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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - BOURGES 132,91 m², 5 pièces

Magnifique appartement situé dans un Hôtel Particulier dans le centre historique de Bourges

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  239 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  227 000€ TTC
Honoraires : 5,29% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 132,91 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

Coup de coeur !
  • Réf. V080857
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 132,91 m²

Situé dans un très bel Hôtel Particulier à proximité immédiate de la Cathédrale, Appartement de caractère offrant env. 133 m² Carrez.
Un bel escalier colimaçon en pierres donne accès à un palier privatif permettant l'accès à l'appartement se composant d'une pièce de vie salle à manger avec cuisine ouverte, un magnifique salon cathédrale avec charpente apparente, couloir d'accès aux trois chambres et salle de bains + douche, salle d'eau pouvant être transformée en lingerie. Un escalier bois accessible depuis le salon nous amène à un grenier privatif aménagé en une pièce servant actuellement d'atelier (possibilité 4ème chambre ou bureau), salle d'eau, chaufferie.
Place de stationnement privatif.
Magnifique vue dégagée sur le centre historique de Bourges et la Cathédrale.
Cet appartement offre un emplacement privilégié dans ce bel Hôtel Particulier très bien conservé.
Petite copropriété - Faibles charges : 90 € / mois.
Nombre de lots : 5.


- Résidence sécurisée, accès par porche d'entrée avec digicode - Stationnement privatif - Chaudière gaz de ville entretenue

SecteurCentre-Cathédrale,
ProximitéProximité immédiate Cathédrale et commerces du centre ville
Situation géo.BOURGES Centre Historique - Cathédrale
VueVue dégagée
Expositionsud-ouest/nord-ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementRaccordé au réseau d'assainissement public
ChauffageCentral au gaz de ville, Chauffage par chaudière individuelle
Type constr.Hôtel particulier d'époque en très bon état structurel
Date constructionAvant 1949
Charges (p/mois)88€ (syndic, assurance, eau)
 
A prévoirune rénovation des menuiseries serait à envisager


Les +: parking, dernier étage.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots5 lots.
Charges annuelles1 050,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 100 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 132,91 m², , Bourges)

Surface totale   132,91 m²
Carrez   132,91 m²
Séjour   33 m² env

Surfaces (détails)

Salle à manger (2ème étage) (40,35 m²) salle à manger / cuisine
Salon (2ème étage) (33,50 m²) plafond cathédrale avec poutres apparentes
Salle de bains (2ème étage) (4,47 m²) baignoire + douche italienne + meuble double vasque
Salle d'eau (2ème étage) (1,55 m²) salle d'eau
Chambre 1 (2ème étage) (9,45 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (10,02 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (9,01 m²)
Atelier (3ème étage) (20,85 m²) Pièce isolée : possibilité chambre ou bureau
Salle d'eau (3ème étage) (3,04 m²) Avec coin lingerie/buanderie
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Bourges, 5 pièces)

Centre ville, Chambres mansardées, Construction en pierres, Eléments architecturaux, parking, Proche commerces, Quartier calme, Secteur touristique, Situation géographique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter PETIT Ingrid - AGENT COMMERCIAL
06.79.95.11.95

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