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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - BOURGES 61,02 m², 4 pièces

Appartement T3 A VENDRE - Proche Centre Ville de BOURGES

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  54 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  49 000€ TTC
Honoraires : 10,20% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 61,02 m², en vente à BOURGES - Impact Immobilier

A saisir !
  • Réf. V080732
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 61,02 m² env
  • Meublé

BOURGES - Quartier Malus / Charlet
Située dans une Résidence sécurisée, appartement Type 4 offrant 61.02 m² Loi Carrez comprenant une entrée avec placards, un séjour exposé plein Sud, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif et une cave de 13 m².
Idéalement situé à proximité immédiate du Centre Ville, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle de part sa double orientation.
Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, sanitaires, électricité et ensemble des revêtements).
Charges de copropriété : env. 130 € / mois (syndic, assurance, ménage, électricité des communes, eau froide)
Nombre de lots principaux : 60.


- Huisseries simple vitrage bois - Chaudière gaz : 5 ans

ProximitéProximité Centre ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.Bourges - Quartier Malus
VueVue dégagée
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès réseau Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageIndividuel gaz, Chaudière récente
Type constr.Construction parpaings + briques, très bon état d'entretien de l'ensemble.
Parking/Garage1
Charges (p/mois)135€ (syndic, assurance, eau, ménage, Electricité des communs)
Taxe foncière857€

Les +: garage, dépendance(s), cave.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots60 lots.
Charges annuelles1 620,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 256 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 59 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 61,02 m², , Bourges )

Surface totale   61,02 m²
Surface habitable   61,02 m² env
Carrez   61,02 m²
Séjour   14,09 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (4.9 m²) avec placards
Séjour (14.9 m²)
Cuisine (5.88 m²)
Chambre 1 (11.09 m²)
Chambre 2 (10.5 m²)
Bureau (8.28 m²)
Salle d'eau (2.92 m²)
Toilettes (1.01 m²)
Garage (14.08 m²)
Cave(s) (12.03 m²)

Avantages (appartement, Bourges , 4 pièces)

Cave, Etat d'entretien extérieur, Garage, Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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