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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - 51 m², 3 pièces

Bourges Centre - Avaricum, bel appartement Type 3 avec balcon et cave

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  76 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  70 000€ TTC
Honoraires : 8,57% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 51 m², en vente à - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080810
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 51 m²

Idéal Investisseur et primo accédant !
Situé dans le centre ville de Bourges, Quartier Jean Jaurès - Avaricum, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement Type 3 offrant 51 m² Carrez. Celui-ci comprend une entrée, cuisine aménagée donnant sur balcon / vue sur cour intérieure, orienté plein sud, deux chambres, séjour avec placards, salle de bains, wc séparés. Cave individuel. Petite cour commune. Belle lumière traversante, travaux de rénovation et remise en peinture récents. Actuellement inoccupé. Montant du dernier loyer : 545 € charges comprises ( soit 480 € + 65 € de charges). Ancien immeuble réhabilité et très bien entretenu. Réfection récente de l'ensemble des parties communes. Excellent état de l'ensemble du bâti.
Emplacement idéal à proximité des commerces du centre ville, de la gare et du nouveau centre commercial Avaricum.


- Très bon état structurel de l'immeuble - Parties communes refaites (peintures et revêtements) - Ascenseur - Appartement très propre avec balcon, convecteurs récents et programmables - Interphone

SecteurBourges, Centre ville, Centre-Cathédrale,
ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES Hyper Centre - Quartier Avaricum
VueVue dégagée et sur cour intérieure
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l’égout
Type constr.Construction en pierres sous crépis et pans de bois
Date construction1953
Charges (p/mois)108€ (eau, élec, ascenseur, ménage, syndic)
Taxe foncière785€
 
A prévoirAucun travaux à prévoir


Les +: cuisine équipée, ascenseur, balcon.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots11 lots.
Charges annuelles1 300,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 313 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 51 m², , )

Surface totale   51 m²

Surfaces (détails)

Entrée (4.05 m²)
Cuisine (5.84 m²) aménagée et semi-équipée
Salle de bains (3.61 m²) entièrement carrelée
Pièce 1 (11.33 m²) parquet flottant
Pièce 2 (14.19 m²)
Pièce 3 (8.54 m²) parquet flottant
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, , 3 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Interphone, Proche commerces, Proche Gare, proche transport, Terrasse
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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