Vente appartement - 51 m², 3 pièces
Bourges Centre - Avaricum, bel appartement Type 3 avec balcon et cave
Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Honoraires : 8,57% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Appartement de 51 m², en vente à - Impact Immobilier
- Réf. V080810
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 51 m²
Idéal Investisseur et primo accédant !
Situé dans le centre ville de Bourges, Quartier Jean Jaurès - Avaricum, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement Type 3 offrant 51 m² Carrez. Celui-ci comprend une entrée, cuisine aménagée donnant sur balcon / vue sur cour intérieure, orienté plein sud, deux chambres, séjour avec placards, salle de bains, wc séparés. Cave individuel. Petite cour commune. Belle lumière traversante, travaux de rénovation et remise en peinture récents. Actuellement inoccupé. Montant du dernier loyer : 545 € charges comprises ( soit 480 € + 65 € de charges). Ancien immeuble réhabilité et très bien entretenu. Réfection récente de l'ensemble des parties communes. Excellent état de l'ensemble du bâti.
Emplacement idéal à proximité des commerces du centre ville, de la gare et du nouveau centre commercial Avaricum.
- Très bon état structurel de l'immeuble - Parties communes refaites (peintures et revêtements) - Ascenseur - Appartement très propre avec balcon, convecteurs récents et programmables - Interphone
| Secteur | Bourges, Centre ville, Centre-Cathédrale, |
| Proximité | Proximité Centre Ville - commerces - transports - écoles |
| Situation géo. | BOURGES Hyper Centre - Quartier Avaricum |
| Vue | Vue dégagée et sur cour intérieure |
| Exposition | Exposition Nord / Sud |
| Accès à Internet | Accès Internet haut débit |
| Assainissement | Tout à l’égout |
| Type constr. | Construction en pierres sous crépis et pans de bois |
| Date construction | 1953 |
| Charges (p/mois) | 108€ (eau, élec, ascenseur, ménage, syndic) |
| Taxe foncière | 785€ |
| A prévoir | Aucun travaux à prévoir |
Les +: cuisine équipée, ascenseur, balcon.
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 11 lots. |
| Charges annuelles | 1 300,00€ |
| Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique
| E | DPE (Diag. énergie): 313 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | GES (Gaz à effet de serre): 17 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement, 51 m², , )
| Surface totale | 51 m² |
Surfaces (détails)
| Entrée (4.05 m²) |
| Cuisine (5.84 m²) aménagée et semi-équipée |
| Salle de bains (3.61 m²) entièrement carrelée |
| Pièce 1 (11.33 m²) parquet flottant |
| Pièce 2 (14.19 m²) |
| Pièce 3 (8.54 m²) parquet flottant |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, , 3 pièces)
Ascenseur, Cave, Centre ville, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Eléments de confort et d'équipement, Ensoleillé (e), Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Interphone, Proche commerces, Proche Gare, proche transport, Terrasse22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES
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Contacter SOUESME Aurore Gérante 06.18.74.10.32 |
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