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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - BOURGES CENTRE 116,39 m², 5 pièces

Appartement 3 chambres avec stationnement situé dans le Centre Ville de Bourges

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  270 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  255 000€ TTC
Honoraires : 5,88% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 116,39 m², en vente à BOURGES CENTRE - Impact Immobilier

Vendu !
  • Réf. V080800
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 116,39 m²
  • Meublé

BOURGES Hyper Centre Ville - Proche Cathédrale / Baffier.
Très bel appartement situé dans un immeuble sécurisé de standing, idéalement situé dans le Centre Ville de Bourges à proximité immédiate des commerces et écoles. Desservi par un ascenseur, cet appartement de type 5 offre 116.39 m² Loi Carrez avec deux terrasses, un stationnement privatif et une cave.
L'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec de grandes ouvertures et une terrasse couverte à vivre, une cuisine aménagée et équipée récente - accès à la seconde terrasse, un cellier/buanderie, 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains avec toilettes, wc séparés.
Cave et place de stationnement sécurisée et privative en sous-sol.
Appartement offrant de beaux volumes et de belles prestations avec une rénovation et des matériaux de qualité.
Charges de copropriété : 155 € / mois. Nombre de lot : 15 lots principaux
L'immeuble est en très bon état structurel et d'entretien. Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété.


- Huisseries double vitrage aluminium - Cuisine récente de très belle qualité (2014) - Revêtements murs et sols refaits - Double terrasse dont l'une couverte - Orientation traversante Est Ouest

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.Bourges Centre
VueVue dégagée
ExpositionExposition Sud Ouest / Nord Est
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageIndividuel électrique, Convecteurs récents
Type constr.Construction traditionnelle
Garage/parking1 stationnement
Charges (p/mois)157€ (syndic, ascenseur, assurance, eau froide..)
Taxe foncière1 805€
 
A prévoirAucun travaux à prévoir


Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots15 lots.
Charges annuelles1 880,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 194 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 116,39 m², , Bourges centre)

Surface totale   116,39 m²
Carrez   116,39 m²
Séjour   41 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (4.53 m²)
Pièce de vie (41 m²)
Cuisine (13 m²)
Chambre 1 (13.24 m²)
Chambre 2 (11.90 m²)
Chambre 3 (11.34 m²)
Salle de bains (6.23 m²) avec wc
Cellier (4.88 m²)
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Bourges centre, 5 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Environnement, parking, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Situation géographique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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